Luntmakargatan 85, 4tr

Visa alla bilder

Högt upp i huset - Låg avgift - Garage finns i föreningen - Attraktiv adress

Välkommen till Luntmakargatan 85, en väldisponerad 1a om 22 kvm med ett centralt läge! Detta hem bjuder på en väldisponerad planlösning där varje kvadratmeter är genomtänkt för att optimera utrymmet och skapa en harmonisk atmosfär. En bostad att bara flytta in i som erbjuder vackert trägolv, generös takhöjd, fina materialval och tre fönsterpartier i fil som ger ett ljust och luftigt hem där man mer än gärna vistas i. Här bor du i en bostad som erbjuder fullgott kök med gott om förvaring och arbetsyta. Rymligt allrum med praktiskt avskärmning för sängen som skapar generöst med yta såsom plats för matbord, soffgrupp, soffbord, TV eller annat önskat möblemang. Välkomnande hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder samt garderob för extra förvaring. Fint badrum som är utrustat med dusch, WC, handfat och spegel ovan. Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt Sats spårvagnshallarna alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta! Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress
Luntmakargatan 85, 4tr
Antal rum
1 rum om 22 kvm
Utgångspris / bud
2 595 000 kr
Avgift
1 344 kr/mån
Visningstider
Tisdag 21/1 18:00 - 18:30 Anmäl ditt deltagande för att inte missa viktig information om processen. Välkommen!
Boka visning
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
HANC657A225FDB04698A9EBC736939889FC
Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig
Extra kontakt
Henning Tang Reg. fastighetsmäklare 0733125909 Maila mig
Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB
Bilder Planritning Interiör Lägenhet Förening Dokument Område Bolån i samarbete med SBAB
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Luntmakargatan 85, 4tr
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Luntmakargatan 85, 4tr
Planritning
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor, samt garderob för extra förvaring.
Här möts du av härlig takhöjd och i anslutning till hallen nås badrummet.

BADRUM
Fint helkaklat badrum.
Utrustat med dusch, handfat, WC och spegelskåp.

KÖK
Vackert kök i anslutning till sällskapsrummet med fönster som ger fint ljusinsläpp.
Här finns det gott om plats för den matlagningsintresserade.
Utrustat med kyl/frys, mikro och spis.

SÄLLSKAPSRUM
Hemmets hjärta, sällskapsrummet med två fönster i fil, som ger ett otroligt fint ljusinsläpp och vackert trägolv pryder golvet.
I högt läge och mot lummig innergård är detta ett rum som skapar en harmonisk känsla.
Här finns det gott om plats för soffa, soffbord, matbord, TV och säng som skärmas av från de sociala ytorna.
Adress
Luntmakargatan 85, 4tr, 113 51 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 19
Antal rum
1 + kök
Boarea
22 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1945-1946
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4. Hiss finns.
Andel i förening
2.43246%
Andel av årsavgift
2.23594%
Nettoskuldsättning
268 873 kr. Enligt årsredovisning 2023
Månadsavgift
1 344 kr/mån Inkl. Värme och VA. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 109 kr/mån. Total avgift i dagsläget är 1 453 kr/mån.
Driftkostnad
4 584 kr/år
- Hushållsel
1 902 kr
- Försäkring
2 682 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Lägenheten är pantsatt.
Namn
Brf Blompottan 5
Byggnadsår
1945-1946
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769613-5727
Föreningen äger marken?
Föreningen innehar marken med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2007 - Totalrenovering med byte av vatten- och avloppsstammar, elstammar, elsystem, fasad- och takrenovering.
2008 - Renovering av tvättstugan med nya maskiner
2013 - Byte av expansionskärl
2017 - Byte av värmeväxlare
2019 - Fönsterbyte i samtliga lägenheter
Parkering
I föreningen finns ett garage med fem platser. Kostnaden för att hyra garageplats är 2500 kr/mån (kontrollerat 2023-03-26). Kö råder.
TV/bredband
Leverantör av TV är Telia. Ingår ej i avgiften utan tecknas separat. Föreningen har ett gruppavtal med Halebop som levererar bredband till samtliga lägenheter med hastigheter upp till 500-1000 mbit/s upp- & nedströms. Kostnaden, 109 kr/månad, betalas i samband med månadsavgiften.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; innergård, tvättstuga och cykelrum.
Övrigt
Lägenheten kan nyttjas som övernattningslägenhet.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1945-1946 och föreningen förvärvade fastigheten 1946.
Föreningen Brf Blompottan 5 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt.
Föreningens adresser är Luntmakargatan 85.

Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.hemsida.sbc.se/brf-blompottan-5

Föreningen tar inte ut någon överlåtelse- samt pantsättningsavgift.
Stadgar.pdf Årsredovisning 2023 Energideklaration Rättigheter och skyldigheter
Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt närhet till naturens lugn, bättre läge än så här är det svårt att hitta. I området ligger flertalet populära restauranger såsom Lávventura, M.O.A.S, Brasserie Balzac, Arirang med dess magiska Koreanska kök, Urban Deli för ditt sitt folkliv och takbar, Allegrine med vällagad Italiensk mat samt Le Nom, Babette och Buco Nero som alla ligger sida vid sida invid Jarlaplan. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Vasaparken och Hagaparken är mycket populära även vintertid med sina skridskobanor. Mycket goda kommunikationer då Rådmansgatans t-baneuppgång ligger strax utanför porten på Sveavägen samt flertalet busslinjer trafikerar området. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.

Slutpris

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering