Luntmakargatan 85, 4tr

Visa alla bilder

Högt upp i huset - Låg avgift - Stabil förening - Attraktiv adress

Välkommen till Luntmakargatan 85, en väldisponerad 1a om 22 kvm med ett centralt läge! Detta hem bjuder på en väldisponerad planlösning där varje kvadratmeter är genomtänkt för att optimera utrymmet och skapa en harmonisk atmosfär. En bostad att bara flytta in i som erbjuder vackert trägolv, generös takhöjd, fina materialval och tre fönsterpartier i fil som ger ett ljust och luftigt hem där man mer än gärna vistas i. Här bor du i en bostad som erbjuder fullgott kök med gott om förvaring och arbetsyta. Rymligt allrum med praktiskt avskärmning för sängen som skapar generöst med yta såsom plats för matbord, soffgrupp, soffbord, TV eller annat önskat möblemang. Välkomnande hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder samt garderob för extra förvaring. Fint badrum som är utrustat med dusch, WC, handfat och spegel ovan. Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt Sats spårvagnshallarna alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta! Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress
Luntmakargatan 85, 4tr
Antal rum
1 rum om 22 kvm
Avgift
1 344 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
HANC657A225FDB04698A9EBC736939889FC
Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig
Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB
Bilder Planritning Interiör Lägenhet Förening Dokument Område Bolån i samarbete med SBAB
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Luntmakargatan 85, 4tr
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Luntmakargatan 85, 4tr
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Luntmakargatan 85, 4tr
Planritning
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor, samt garderob för extra förvaring.
Här möts du av härlig takhöjd och i anslutning till hallen nås badrummet.

BADRUM
Fint helkaklat badrum.
Utrustat med dusch, handfat, WC och spegelskåp.

KÖK
Vackert kök i anslutning till sällskapsrummet med fönster som ger fint ljusinsläpp.
Här finns det gott om plats för den matlagningsintresserade.
Utrustat med kyl/frys, mirko och spis.

SÄLLSKAPSRUM
Hemmets hjärta, sällskapsrummet med två stora fönster i fil, som ger ett otroligt fint ljusinsläpp och vackert trägolv pryder golvet.
I högt läge och mot lummig innergård är detta ett rum som skapar en harmonisk känsla.
Här finns det gott om plats för soffa, soffbord, matbord, TV och säng som skärmas av från de sociala ytorna.
Adress
Luntmakargatan 85, 4tr, 113 51 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 19
Antal rum
1 + kök
Boarea
22 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1945
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4. Hiss finns.
Andel i förening
2.43246%
Andel av årsavgift
2.23594%
Nettoskuldsättning
268 873 kr. Enligt årsredovisning 2023
Månadsavgift
1 344 kr/mån Inkl. Värme och VA. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 109 kr/mån. Total avgift i dagsläget är 1 453 kr/mån.
Driftkostnad
4 584 kr/år
- Hushållsel
1 902 kr
- Försäkring
2 682 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Lägenheten är pantsatt.
Namn
Brf Blompottan 5
Byggnadsår
1945
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769613-5727
Föreningen äger marken?
Föreningen innehar marken med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
Under år 2007 har fastigheten genomgått en omfattande renovering där vattenstammar, elstammar, badrum, elsystem i lägenheterna, fasader och tak renoverats.
Vid årsskiftet 2008/2009 har föreningens tvättstuga renoverats och nya tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp installerats.
Under 2013 har expansionskärl bytts.
2017 har värmeväxlaren bytts.
2018/2019 Fönsterbyte i samtliga lägenheter.

Inga planerade renoveringar eller underhåll är beslutade.
Parkering
Föreningen innehar 5 stycken parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna till en kostnad av 2 500 kr/månad. Separat kösystem, för närvarande kö.
TV/bredband
Föreningens medlemmar har kan ansluta sig till Telias utbud av kabel-TV och bredband via föreningens fiberlan. Ingår ej i avgiften, utan bekostad av individuellt av bostadsinnehavaren.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen: Föreningen erbjuder sina medlemmar en innergård. Samt tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum.
Allmänt om föreningen
Brf Blompottan 5.

Fastigheten uppfördes 1945 och föreningen förvärvade fastigheten 2005. Brf Blompottan 5 är en äkta bostadsrättsförening, där marken är upplåten med äganderätt. Föreningen består av 26 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal som upplåts med hyresrätt. I denna lokal råder kontorsverksamhet.

Ekonomisk förvaltare är SBC.
Stadgar.pdf Årsredovisning 2023 Energideklaration
Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt närhet till naturens lugn, bättre läge än så här är det svårt att hitta. I området ligger flertalet populära restauranger såsom Lávventura, M.O.A.S, Brasserie Balzac, Arirang med dess magiska Koreanska kök, Urban Deli för ditt sitt folkliv och takbar, Allegrine med vällagad Italiensk mat samt Le Nom, Babette och Buco Nero som alla ligger sida vid sida invid Jarlaplan. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Vasaparken och Hagaparken är mycket populära även vintertid med sina skridskobanor. Mycket goda kommunikationer då Rådmansgatans t-baneuppgång ligger strax utanför porten på Sveavägen samt flertalet busslinjer trafikerar området. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.

Slutpris

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering