Garvis Carlssons gata 14, 4tr

Visa alla bilder

Väldisponerad 1a med fransk balkong mot mysig innergård!

Välkomna till Garvis Carlssons gata 14, en underbar nyproducerad lägenhet med bara några minuter promenad till härliga Solna Centrum! Här välkomnas du in i en välplanerad 1a om 37 kvm i högt läge på våning 4 med mysig fransk balkong som vetter mot innergård. Lägenheten har allt som kan önskas med fint ljusinsläpp från bostadens stora fönsterpartier, öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum samt plats för större säng som enkelt kan skärmas av från de sociala ytorna. Stilrent kök med all modern utrustning som man kan önska sig, rymligt sällskapsrum med gott om plats för soffgrupp, tv och matbord för trevliga middagsbjudningar. Intill köket finns även ett stort förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Välkomnande hall med plats för att hänga av sig ytterkläder och stort helkaklat badrum i anslutning till hallen med bekvämlighet såsom kombimaskin. Här bor du i en lägenhet som är i mycket gott skick där allt känns som nytt och fräscht! Här bor du bara minuter från Solna Centrum och omgivande restaurang- och nöjesliv i Råsunda samt gångavstånd till Westfields Mall of Scandinavia. Området bjuder på förutom en underbar och mixad arkitektur av nytt och gammalt, trevliga restauranger, gym, yogastudio runt husknuten och en trevlig småstadsatmosfär. Kommunikationerna är oslagbara för den som åker kollektivt med enbart någon minuts promenad till T-bana Solna Centrum, tvärbana och bussar. Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress
Garvis Carlssons gata 14, 4tr
Antal rum
1 rum om 37 kvm
Utgångspris / bud
2 745 000 kr
Avgift
2 831 kr/mån
Visningstider
Söndag 27/10 11:15 - 11:45 Öppen visning, välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
HANC657A225FDB04698A9EBC736939889FC
Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig
 Garvis Carlssons gata 14, 4tr
 Garvis Carlssons gata 14, 4tr
 Garvis Carlssons gata 14, 4tr
 Garvis Carlssons gata 14, 4tr

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Garvis Carlssons gata 14, 4tr
 Garvis Carlssons gata 14, 4tr
 Garvis Carlssons gata 14, 4tr
 Garvis Carlssons gata 14, 4tr
 Garvis Carlssons gata 14, 4tr
 Garvis Carlssons gata 14, 4tr
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Garvis Carlssons gata 14, 4tr
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
 Garvis Carlssons gata 14, 4tr
 Garvis Carlssons gata 14, 4tr
 Garvis Carlssons gata 14, 4tr
Planritning
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter.
Fin parkett pryder golvet och väggarna är ljusmålade.

BADRUM
Från hallen nås bostadens rymliga och helkaklade badrum.
Utrustat med WC, kommod med spegelskåp ovan, handdukstork, kombimaskin med förvaring ovan och duschhörna med vikbar duschdörr.

SÄLLSKAPSRUM
Här kliver ni in i hemmets hjärta, ett ståtligt sällskapsrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti, vacker parkett pryder golvet och väggarna är ljusmålade. I det spatiösa sällskapsrummet finns det plats för soffa med tillhörande soffbord, tv-möbel och ett matbord. Det går enkelt att skärma av sängdelen från sällskapsrummet om så önskas.

KÖK
Funktionellt och fint kök med maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis, ugn, mikro och diskmaskin. Den trivsamma öppningen mot sällskapsrummet med sittplats för samman det trevliga sällskapsrummet med köket vilket ger bostaden en social atmosfär.
Köket har god förvaring och på golvet återfinns den fina parketten som är genomgående i hela bostaden.

FÖRRÅD
Intill lägenhetens kök finns även ett förråd med goda förvaringsmöjligheter.
Adress
Garvis Carlssons gata 14, 4tr, 169 41 SOLNA
Typ
Bostadsrätt, lghnr 8090-1-Q1402
Antal rum
1 + kök
Boarea
37 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
2019
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4. Hiss finns.
Andel i förening
0.348366%
Andel av årsavgift
0.393436%
Nettoskuldsättning
558 841 kr. Enligt årsredovisning 2023
Månadsavgift
2 831 kr/mån Inkl. Värme, TV och bredband. Kall och varmvatten förbrukningen mäts för varje lägenhet och debiteras i efterskott via månadsavgiften.

Lägenhetens driftkostnad består av hushållsel samt kall- och varmvatten om ca 3 600 kr/år. Försäkring tillkommer. Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Lägenheten är pantsatt.

Föreningen har elnätsavtal med Vattenfall Eldistribution och har också tecknat elhandelsavtal för samtliga medlemmar med Vattenfall.
Enskild medlem behöver inte teckna egna elavtal. Elförbrukning mäts för varje lägenhet och debiteras i efterskott via månadsavgift.
Kall och varmvatten förbrukningen mäts för varje lägenhet och debiteras i efterskott via månadsavgiften.
Namn
BRF Derbyt
Byggnadsår
2019
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769632-5476
Föreningens ekonomi
Föreningen har i dagsläget inga planerade/beslutade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2024-09-18)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
157 st
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
Inga större arbeten är planerade, Brf Derbyt är nyproduktion.
Föreningen har i dagsläget inga planerade renoveringar/underhåll. (avstämt med styrelsen 2024-09-18)
Parkering
För parkering i garage Råsunda Södra.
Det finns diverse ytparkeringsplatser runt omkring Brf Derbyt, varav många också är boendeparkering inom Solna stad.
TV/bredband
Föreningen har Telia Triple Play för bredband och TV. Ett valt utbud av TV-kanaler, bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
JA, föreningen har accepterat minst 10% ägarandel.
Gemensamma utrymmen
Det finns 2 miljörum, 3 cykelrum samt förråd för barnvagnar, rollatorer o s v i varje trapphus.På den gemensamma gården finns cykelställ, soffor, sandlåda, utegrill och picknickbord under en pergola.
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Derbyt är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen registrerades 2016-06-28.

Föreningen består av 157 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Lokalerna är uthyrda till Little Peace Yoga AB, Moderntaxi Skövde AB (frisörverksamhet) och SDG Swedish Design Group.

Föreningen har en bra kassa och arbetar effektivt med att amortera föreningens lån. (avstämt med styrelsen 2024-09-18)

Besök gärna föreningens hemsida för mer info: https://derbyt.smartbrf.se/
Välkommen till Garvis Carlssons gata 14. Ett centralt läge omgivet av mysiga promenadstråk i omgivande gröna villaområden. Du bor bara en kort promenad från Solna Centrum, Mall of Scandinavia och Råsundavägen, där du hittar all tänkbar shopping, caféer, restauranger och service.

Letar du efter en charmig och historisk plats att kalla ditt hem? Då är Gamla Råsunda för dig! Beläget i hjärtat av Solna - Gamla Råsunda är känt för sin rika historia och arkitektur som sträcker sig tillbaka till början av 1900-talet.

I Hagaparken finns Brunnsviken med flera motionsslingor, tennisbanor och mysiga caféer på bekvämt avstånd. Ta en promenad runt det skyddade grönområdet som sträcker sig runt Råstasjön och lötsjön, under vintern plogas Råstasjön och tillåter skridskoåkning. Intill grannsjön Lötsjön finns också det mysiga caféet Gröna Stugan, perfekt för en fika eller lunch.

Gamla Råsunda är också känt för sin nära koppling till kultur och underhållning. I närheten finns Friends Arena - hemmaplan för det svenska landslaget, här finns även Mall of Scandinavia med över 200 butiker däribland flertals flagship butiker, biograf och restauranger, samt ett stort utbud av musikevenemang i området. I närområdet finns dessutom flertals matbutiker, skolor och förskolor.

Utomordentliga kommunikationer med Solna Centrum med bussar, tvärbana och T-bana (blå linjen) på en minuts avstånd som ansluter till och pendeltåg vid Solna station. Dessutom finns Solnavägen och Råsundavägen runt hörnet, vilket ger snabb och enkel tillgång till E4an och Essingeleden. Det finns utmärkta kommunikationer med T-bana, tvärbana och bussar inom ca 100 meter som tar dig direkt till city. Dessutom finns det cykel spår längs Solnavägen, vilket gör det smidigt att ta cykeln in.

Slutpris