Mitt i Stockholm, runt en stor grönskande gård finns denna moderna och mycket välskötta fastighet med möjlighet till garage. Här erbjuds en elegant och bekväm familjevåning i etage med en stor terrass, generös balkong och flödande ljus från fönster i tre väderstreck. Entréplan (4 tr upp) erbjuder ett stort härligt kök i anslutning till socialt sällskapsrum med fönster i tre väder och balkong. Master bedroom med generös förvaring och ett rymligt badrum. På övre plan (5 tr upp) finns tre rymliga sovrum, badrum och stor solig terrass om ca 22 kvm med fri vacker vy mot bl.a Kungliga biblioteket. Våningen är nymålad och genomgående i mycket fint skick. Dubbla entréer gör lägenheten extra flexibel för hemmakontor eller tonårsavdelning med egen entré. Föreningen består av 120 bostadsrätter, två hyresrätter om totalt 197 kvm (stort dolt kapital) och fyra lokaler med hyresrätt som ger goda lokalintäkter. Föreningen erbjuder sina medlemmar en stor grönskande innergård, två gästlägenheter, bastu, föreningslokal och möjlighet till garage för 3 400 kr/månad, kö råder.
ENTRÉPLANHALL
Välkomnande med bra förvaring.
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i den ljusa och rymliga hallen. Här finns ett limmat ekparkettgolv med små stavar som ger ett robust levande intryck, blåmålade väggar och en hel garderobsvägg med vita skjutdörrar. Garderoben är fullt inredd med hyllor och hängare.
BADRUM
Elegant och stilsäkert.
Smakfullt badrum med snyggt marmorgolv i murförband, golvvärme och kaklade väggar. Handfat med kommod i vitt med tillhörande spegelskåp, vägghängd WC och rymlig duschplats med glasvägg. En infälld blandare från Tappwell med tallriksdusch ger ett exklusivt intryck. Dubbla handduksvärmare från INR. Infällda spotlights i tak och fönster.
KÖK
Elegant i öppen planlösning mot sällskapsrum.
I det sociala köket från Kvik finns allt man kan önska sig och lite till. Framför allt finns här rejält med utrymme och förvaring. Svarta ekluckor med svarta beslag matchas med vackra arbetsbänkar i carraramarmor med extra bred diskho och designblandare. Ett vitt kakel i tegelstensmönster med svarta fogar och enkel hylla i marmor ger en påtaglig bistrokänsla. Köksö i rostfritt och högskåp med lackade luckor i varm ton. Integrerade tysta vitvaror från Siemens med extra bred induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro och diskmaskin. Separata och fullstora kyl/frys. Samma fina ekgolv som i hallen, målade väggar och fönster. Exklusiv punktbelysning i tak.
SÄLLSKAPSRUM
Balkong och fönster i tre väderstreck.
Stort härligt sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Ekparkett, målade väggar och flödande ljus från fönster i tre väderstreck. Elegant trappa till övre plan med eksteg och svart räcke. Från sällskapsrummet finns också utgången till balkongen med morgonsol, fin utsikt mot grönskande gård och Kungliga biblioteket i Humlegården.
SOVRUM
Rofyllt med walk in closet.
Master bedroom är avskilt från övriga sovrum och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng. Ekparkett, blåmålade väggar och extra bred skjutdörr. Fönster med marmorbänk. En stor walk in closet med hängare, hyllor och lådor ger bra förvaring.
ÖVRE PLAN
HALL
Möblerbar hall med utgång till stor terrass.
Ljus möblerbar hall med stora fönster i två väderstreck, ekparkett, målade väggar och glasräcke runt trappan ger ett fint luftigt intryck. Utgång till lägenhetens fantastiska terrass om ca 22 kvm med eftermiddagssol. Här kan man njuta av lugnet och blicka ut över grönskande gårdar, vackra sekelskifteshus och Kungliga biblioteket. Terrassen är inredd med tryckimpregnerat trä och glasräcke.
SOVRUM
Hörnfönster med fin utsikt.
Rymligt sovrum med ekparkett, varmt målade väggar och bred skjutdörr. Ett hörnfönster med marmorbänk och vacker utsikt skänker sovrummet fint ljus.
SOVRUM
Generöst med bra förvaring.
Mysigt sovrum med ekparkett, varmt målade väggar och bred skjutdörr. Fönster med marmorbänk och dubbelgarderob med vita skåpsluckor.
ARBETSRUM/GAMINGRUM
Perfekt arbetsrum/gamingrum som självklart kan användas som ett extra sovrum. Ekparkett, målade väggar och extra bred skjutdörr. Stort internfönster mot den möblerbara hallen.
BADRUM
Smakfullt och rymligt med bubbelbad.
Renoverat och påkostat badrum med marmorgolv, golvvärme, vitkaklade väggar och fondvägg med marmor. Inbyggt bubbelbadkar, duschvägg och tallriksdusch. Handfat med Duravit, spegelskåp och handduksvärmare från INR. Infälld spegel med fem punktbelysningar från Flos Glo-Ball. Toppmatad tvättmaskin från Electrolux.
ENTRÈ
Generös förvaring.
Övre plan har en egen entré som nås bekvämt med hiss från trapphus. Säkerhetsdörr, ekparkett, målade väggar och gott om plats för ytterkläder. En stor klädkammare men hyllor och hängare ger bra förvaring.
Hela våningen är nymålad och genomgående i mycket fint skick.
