Med ett ypperligt läge invid Tegnérlunden, Odenplan och Vasaparken ligger denna vackra sekelskiftesfastighet anno 1880 som stoltserar med putsad fasad och vacker arkitektur. När ni kliver in i lägenheten välkomnas man av en lugn och skön atmosfär som slår följe genom hela bostaden. Här erbjuds en härlig balkong i söder med utsikt över tysta gårdar, himmel och takåsar, fungerande eldstad, generös takhöjd, stuckatur, pardörrar och flödande ljus från höga fönster. Trivsamt kök med matplats och generöst sällskapsrum med två fönster. Tre rymliga sovrum varav ett med eget badrum och entré, perfekt för tonåringen eller som uthyrningsdel. Fräscht kaklat badrum. Allt i fint skick. Värt att nämna är också föreningens fina trapphus i välbevarad sekelskiftesanda. Föreningen omfattar 121 bostadsrätter, 4 hyresrätter (stort dolt kapital), 9 hyreslokaler och en bostadsrättslokal. Lågt belånade fastigheter, endast ca 4 105 kr/kvm. Fastigheterna är välrenoverade och man äger marken.
HALLLjus och möblerbar med bra förvaring.
Via klassiska pardörrar välkomnas man in i den ljusa och rymliga hallen. Här erbjuds klinker vid entré, parkettgolv, vacker dörrpost med speglar, målade väggar och nisch med kapphängare. Bra förvaring i tre garderober.
SOVRUM
Generöst mot gård med två fönster.
Stort härligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och möbleringsmöjlighet. Här finns ekparkett, målade väggar, stuckatur och takrosett. Två höga fönster med djupa nischer och speglar skänker sovrummet ett fantastiskt ljus. Utsikt mot gård, himmel och takåsar. En hel garderobsvägg med fyra dubbelgarderober ger massor av förvaring. Garderoberna är fullt inredda med lådor, hyllor och hängare.
KÖK
Balkong i sydost.
Trivsamt kök med ljusa skåpsluckor och glaskakel ovan arbetsbänk i granit. Vitvaror i rostfri design, elspis med glashäll Bosch, spisfläkt Franke och ny kyl/frys 2023/24 Samsung. Gråmålade väggar, ekparkett, charmigt internfönster mot hall och matplats för 4 personer. Via glasinfattade pardörrar når man lägenhetens soliga balkong i söder. Här kan man njuta av lugnet och blicka ut över fina innergårdar, himmel och takåsar.
BADRUM
Fräscht och kaklat med tvättmaskin.
Smakfullt badrum med vitkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv med skön golvvärme. Badkar på tassar, handfat med kommod i vitt, infälld spegel med väggbelysning och handduksvärmare. Vägghängd WC och charmig nisch med glashyllor och mosaik. Tvättmaskin Candy och infällda spotlights i tak.
SÄLLSKAPSRUM
Eldstad och flödande ljus från två höga fönster.
Socialt och elegant sällskapsrum med fungerande eldstad och kamininsats, ekparkett, målade väggar, stuckatur och takrosett. Vacker dörrpost med speglar och eleganta pardörrar mot hall. Två höga fönster med djupa nischer och speglar gör det hela mera trivsamt. Utsikt mot himmel och takåsar.
SOVRUM
Rymligt med bra förvaring.
Stort härligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Ekparkett, blåmålade väggar, stuckatur och takrosett. Ett vackert fönster med djupa nischer och speglar ger sovrummet fint ljus. Två dubbelgarderober samt en enkel garderober med vita skåpsluckor ger bra förvaring. Vill man nyttja detta sovrum som matsal så fanns det tidigare pardörrar i vägg mot sällskapsrum.
MÖJLIG UTHYRNINGSDEL OM CA 12 KVM
HALL
Egen entré.
Via en ytterdörr i sekelskiftesstil välkomnas man in i en mysig hall med ekparkett, kapphängare och vitmålade väggar. I dörrpost mot sovrum finns ett kylskåp och en liten spis med två kokplattor. Fin spegeldörr till våningens huvudentré med dubbelgarderob. Vägghyllor vid tak.
WC/DUSCH
Kaklat med duschmöjlighet.
Mindre badrum med vitt kakel och plastmatta. WC, handfat med tillhörande spegel och väggskåp. S.k. Stockholmsdusch.
SOVRUM
Rofyllt mot gård.
Mysigt sovrum med linoleummatta, vitmålade väggar och dörrpost med dubbelgarderob. Fönster med djupa nischer och speglar, utsikt mot gård. Vill man ha en större uthyrningsdel så kan man lätt infoga lägenhetens sovrum som finns vägg i vägg.
Våningen är mycket välplanerad och ljus.
