Med ett ypperligt läge på Regeringsgatan i vacker fastighet anno 1928 som stoltserar med ny putsad fasad och praktfull arkitektur finns denna unika fyra om 163 kvm golvyta. När man kliver in i hemmet så välkomnas man in i en klassisk 20-talsvåning med vackra spröjsade fönster, generös takhöjd och fina detaljer. Ett stort socialt kök bjuder till härliga middagar och ett fräscht kaklat badrum gör det hela mera bekvämt. Rymligt sovrum med fin utsikt mot gård och walk in closet. I vindsvåningen finns ett enastående sällskapsrum med fungerande öppen spis, synliga takbjälkar, takkupor, snedtak och utgång till våningens fantastiska terrass om ca 15 kvm i tyst gårdsläge. Rymligt master bedroom med badrum on suit och bastu. Ytterligare ett sovrum med charmigt snedtak och takkupa mot gård. All är genomgående i fint skick. Föreningen består av 41 bostadsrätter, 1 hyreslägenhet om 51 kvm, 5 lokaler och garage. Fastigheten är välrenoverad med ny gatufasad och bytta stammar. Föreningens lån per kvm är endast ca 2 617 kr och man äger marken. Välkommen till kvarteren ni aldrig vill lämna.
HALLInbjudande med bra förvaring.
Via en säkerhetsdörr välkomna man in i den ljusa och trivsamma hallen. Här finns ett ljust klinkergolv vid entrén och en platsbyggd garderob med vita luckor. Plankparkett i amerikansk valnöt, vitmålade väggar och fina spegeldörrar i original. En stor walk in closet med hyllor och hängare ger massor av förvaring.
BADRUM
Fräscht och kaklat med tvättmaskin.
Renoverat badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme och matchande fondvägg. Duschhörna med stor tallriksdusch, handfat med kommod i vitt med tilllhörande spegelskåp och handduksvärmare. Vägghängd WC, högtalare och infällda spotlights i tak. Tvättmaskin från Cylinda.
KÖK
Stilsäker från Marbodal.
I det trivsamma köket finns allt man kan önska och lite till. Framför allt finns här rejält med utrymme och förvaring. Vita släta luckor med infällda grepp matchas med sober mosaik ovan svarta granitbänkar. Diskho med designblandare och infälld belysning ovan arbetsbänkar. Vitvaror från Siemens i svart design med gashäll, spisfläkt och helintegrerad diskmaskin. Separat kyl/frys, inbyggnadsugn med ångfunktion och kombinerad ugn/mikro. Vinkyl. Plankparkett i amerikansk valnöt, vitmålade väggar, takrosett och matplats för 6 personer. Uttag för TV och högtalare. Två spröjsade fönster skänker köket fint ljus, utsikt mot David Bagares gata och vackra sekelskifteshus.
SOVRUM
Rofyllt mot gård.
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Plankparkett i amerikansk valnöt, vitmålade väggar och takrosett. Uttag för TV. Fullt inredd dubbelgarderob med skjutdörrar. Spröjsat fönster med utsikt mot gård, himmel och takåsar.
SÄLLSKAPSRUM
Elegant med synliga takbjälkar, fungerande öppen spis och terrass.
Spatiöst och socialt sällskapsrum med rymd och elegans utöver det vanliga. Här erbjuds synliga takbjälkar, tre takkupor och fungerande öppen spis med synlig eld från tre sidor. Plankparkett i amerikansk valnöt, synlig murstock, änglatrapp, putsad fondvägg och vitmålade väggar. Infällda högtalare vid matplats för 10 personer, belysta takbjälkar och glasinfattade skjutdörrar till terrass. Terrassen om ca 15 kvm är inredd med träkompositgolv och rymmer både matbord och loungemöbel. Här kam man njuta av lugnet och blicka ut över föreningens trivsamma gård och historiska byggnader.
MASTER BEDROOM.
Badrum on suit.
Stort härligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och möbleringsmöjlighet. Här finns ett svart granitgolv med golvvärme, takkupa, änglatrapp, putsad vägg och fristående badkar. Uttag för TV och högtalare. Öppet badrum mot sovrum med dubbelhandfat på svart granitbänk och kommod i valnöt med tillhörande spegel. Bastu med två lavar, vägghängd WC och handduksvärmare. Dusch med vitt kakel, nisch med mosaik, vikbara glasväggar och tallriksdusch. Infällda spotlights i tak. Ovan badrummet finns ett stort förvaringsutrymme som man når via en taklucka med stege från sällskapsrummet.
SOVRUM
Trivsamt mot gård.
Mysigt sovrum med plankparkett i amerikansk valnöt, vitmålade väggar, takkupa och snedtak. Dubbelgarderob med skjutdörrar. Fönster mot gård med vacker utsikt.
Våningen är genomgående i fint skick.
