Lästmakargatan 18, 4 tr

Visa alla bilder

Modernt boende ett stenkast från Stureplan. Juridisk person godkänns och fri andrahandsuthyrning!

Juridisk person godkänns och fri andrahandsuthyrning i en äkta förening! Varmt välkommen till ett modernt boende i ett oslagbart läge för dig som vill bo så centralt som möjligt och ändå kunna komma hem till lugnet. Ljus och fräsch lägenhet i en häftig och modern fastighet från 2011 med tillhörande bekvämligheter som förväntas. Otroligt välplanerad tvårummare där varje kvadratmeter tas tillvara, fantastiska förvaringsmöjligheter och ordentliga rum. Balkong riktad mot föreningens lugna innergård. Utmärkt boende för paret eller som investeringsmöjlighet då föreningen tillåter fri andrahandsuthyrning, där man som medlem ej behöver uppge särskilda skäl för uthyrning. Enbart ett fåtal lägenheter i föreningen godkänns att förvärvas som juridisk person för att inte förlora sin skatterättsliga status som en äkta förening, denna lägenhet är en utav dem. Fritt fram att köpa som bolag.

Adress
Lästmakargatan 18, 4 tr
Antal rum
2 rum om 50 kvm
Utgångspris / Bud
6 495 000 kr
Avgift
2 816 kr/mån
Visningstider
Måndag 7/10 17:30 - 18:00 Välkommen på visning, anmäl er gärna till visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henning Tang
HANE44030D3F1F340A3A506B76216DA605B
Reg. fastighetsmäklare 0733125909 Maila mig
 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr
 Lästmakargatan 18, 4 tr
Planritning (ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma) Lästmakargatan 18, 4 tr
Planritning (ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma)
 Lästmakargatan 18, 4 tr
Planritning
Planritning (ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma)
HALL
Inbjudande och ljus hall med förvaringsmöjlighet via den stora platsbyggda garderoben med vita skjutdörrar.

KÖK
Fullutrustad kök med gott om förvaring och arbetsyta. Vita köksluckor, takspotlights samt inbyggt ljudsystem. Induktionshäll, varmluftugn, takhängd köksfläkt, inbyggd espresso/kaffemaskin, diskmaskin från Electrolux.

SÄLLSKAPSRUM
Rymligt sällskapsrum med plats för både soffa, soffbord, TV-bord, matbord. Generösa fönsterpartier samt utgång till den rymliga balkongen mot gården.

SOVRUM
Stort sovrum med dubbla ingångar, plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggd garderobsvägg med vita skjutdörrar.

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt och ljusgråa klinkers. Utrustad med kombimaskin, dusch med vikbara glasväggar, kommod med tillhörande spegelskåp. Sobert helkaklat i vitt kakel och ljusgrått klinker med underliggande golvvärme.
Adress
Lästmakargatan 18, 4 tr, 111 44 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 0405
Antal rum
2 + kök
Boarea
50 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
2011
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4. Hiss finns.
Andel i förening
1.87585%
Andel av årsavgift
2.11326%
Nettoskuldsättning
420 776 kr. Enligt årsredovisning 2023
Månadsavgift
2 816 kr/mån ink. VA och värme. Tillkommer en kostnad om 220 kr/mån för bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit.
Driftkostnad
6 600 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Försäkring
3 000 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Driftkostnaderna är schablonberäknade.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
Brf Lästmakarpalatset
Byggnadsår
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769622-1725
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns det i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. (enligt föreningens information 2024-05-02).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
43 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2020 Nytt inpasseringssystem
2018/2019 Radnomätning
2018 OVK
2018 Egenkontroll enligt miljöbalken
2018 Återställande av lokal efter brand
2017 Samtliga frånluftdon i badrummen bytts ut i syfte att sänka ljudnivån.
2011 Fastigheten uppfördes

(Kontrollerad med föreningen 2024-10-01)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Leverantör av TV är Sappa Leverantör av bredband är Bahnhof, internetuppkoppling 1000/1000 Mbs tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandhåller till dess medlemmar; gemensam gård
Övrigt
Föreningen kan acceptera juridisk person som medlem i föreningen, om det ej riskeras att förlora sin skatterättsliga status. Idag finns det inte möjlighet att acceptera juridisk person som medlem, om inte den nuvarande bostadsrättsinnehavare är juridisk person.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 2011.
Föreningen Brf Lästmakarpalatset är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 43 lägenheter och en lokal upplåten med bostadsrätt. I lokalen är en advokatbyrå verksam.
Föreningens adress är Lästmakargatan 18.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.lastmakarpalatset.se
Mycket attraktivt område i hjärtat av Stockholm city! Här bor du i lugnt skyddat läge men med stadens puls runt knuten.

Området kryllar av populära restauranger så som bland annat Farang, Asian Post Office, Urban Deli. Precis nedanför gatan finner man även Stureplan rikliga utbud av restauranger som Sturehof, Supper, Riche och massvis av butiker för shopping på Biblioteksgatan.

Trots dess centrala läge finns närheten till natur och grönska i och med Humlegården och Kungsträdgårdens sommartid gröna oaser.

Extremt goda kommunikationer med Östermalmstorgs och Hötorgets tunnelbana enstaka minuters promenad från bostaden, samt med direkt närheten till Stockholms Centralstation.

Slutpris