Dalagatan 76A

Visa alla bilder

Sekelskiftesdröm på bästa adress i gårdshus!

I vacker fastighet anno 1904 finner du denna fantastiska bostad med all charm som hör sekelskiftet till! Bostaden erbjuder generös takhöjd i kombination med de djupa fönsterpartierna som ger ett ljust och luftigt hem där man mer än gärna vistas. Här finns välbevarade detaljer från byggåret såväl ut- som invändigt. Vacker fiskbensparkett, stuckatur, takrosett, höga golvsocklar, nischade fönster och dörrar. En perfekt 2rok där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar sociala ytor, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och en platsbyggd garderob med gott om förvaringsmöjligheter. Varmt välkomna till en av de mest attraktiva adresserna i Vasastan med ett närområde som erbjuder all tänkbart utbud såsom restauranger, caféer, barer och kommunikation från Odenplan som är en viktig knutpunkt för Stockholms lokaltrafik. Härifrån går de flesta innerstadsbussar samt ett flertal T-banelinjer. Nu trafikerar även Citybanan med en egen pendeltågsstation. Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi! Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress

Dalagatan 76A

Antal rum

2 rum om 33 kvm

Avgift

2 263 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkommande hall med plats för avhängning och en garderob för ytterligare förvaring.
Ljusmålade väggar och på golvet ligger fint mönstrat klinker.

VARDAGSRUM
Välplanerat och lättmöblerat med plats för soffa, fåtölj, tv-möbel och matbord.
Vacker fiskbensparkett och vitmålade väggar.

KÖK
Rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor.
Plats för matbord för upp till fyra personer.
Utrustat med kyl/frysfack, diskmaskin, fläkt, ugn och spis.
Gott om förvaring bakom fina skåpluckor i träfärg.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om förvaring för kläder. Fiskbensparkett på golvet och väggarna är ljusmålade.

BADRUM
Kaklat badrum med vitt kakel och brunt klinker.
Utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch.

Adress

Dalagatan 76A, 113 24 STOCKHOLM

Typ

Bostadsrätt, lghnr 18

Antal rum

2 + kök

Boarea

33 kvm (Svensk standard SS 21054:2009)

Byggår

1904

Upplåtelseform

Andel i bostadsförening

Andel i förening

2.05003%

Andel av årsavgift

2.33429%

Nettoskuldsättning

85 847 kr. Enligt ekonomisk förvaltare.

Månadsavgift

2 263 kr/mån Inkl. värme, VA och kabel-TV (Basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband om 100kr tillkommer. Total avgift i dagsläget är 2 363 kr/mån.

Till lägenheten hör ett källarförråd och vindsförråd.
Lägenheten är pantsatt.

Lägenheten är uppmätt till 33 kvadratmeter enligt mätbevis.

Namn

Bf Fram Upa

Byggnadsår

1904

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsforening

Org.nummer

702000-6180

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

30 st varav 1 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

1 st

Renoveringar

2023 - Installation av dörrautomatik till ytterdörr i port
2022 - Ommålning av trapphus samt renovering av stengolv
2021 - Installation av fiber
2020 - Renovering av hyreslokal
2019 - Hiss (gatuhuset)
2018 (2010) - Balkonger
2013 - Byte av radiatorer och ventiler
2010 - Fönster målning
2004 - Byte av värmeanläggning
2004 - Fasadrenovering
2003 - Takmålning
2003 - Renovering av gård
2003 - Stambyte
1993 - Omläggning av tak
1991 - Elstambyte och trapphusrenovering
1979 - Stambyte kök

Planerade renoveringar/underhåll:
2024 - Målning och eventuell renovering av fönsterbågar och karmar

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Kabel-TV via Tele2 Sverige AB. Bredband levereras av Halebop Bredband (fiber).

Överlåtelseavgift

2006 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

860 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två mycket mysiga innegårdar, sittplatser, grill samt en hängmatta att nyttja för föreningen medlemmar. Gemensam tvättstuga i Gårdshuset. Cykelplatser på innergården.

Allmänt om föreningen

BF Fram U.p.a. är en äkta bostadsförening som äger marken, med 30 lägenheter och 1 hyreslokal som används för kontorsverksamhet. Föreningen tillhör en av Stockholms äldsta föreningar och firade 100 år 2011. Föreningen omfattas av adresserna Dalagatan 76 & Dalagatan 76A.

Föreningen har god ekonomi och en skuldbelåning per kvadratmeter om 3 854 kr (ÅR 2023).

Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.

Rättigheter och skyldigheter Energideklaration Årsredovisning 2023 Stadgar

Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta. I området ligger flertalet populära restauranger såsom Supper på Tegnergatan, Lávventura som är det vackraste tillskottet på Sveavägen, Arirang med dess magiska Koreanska kök, Urban Deli för ditt sitt folkliv och takbar, Allegrine med vällagad Italiensk mat samt Le Nom, Babette och Buco Nero som alla ligger sida vid sida invid Jarlaplan. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Vasaparken och Hagaparken är mycket populära även vintertid med sina skridskobanor. Mycket goda kommunikationer då Rådmansgatans t-baneuppgång ligger nere på Sveavägen samt flertalet busslinjer trafikerar området. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.

KOMMUNIKATION
Odenplan är en viktig knutpunkt för Stockholms lokaltrafik. Härifrån går de flesta innerstadsbussar samt ett flertal T-banelinjer. Nu trafikerar även Citybanan med en egen pendeltågsstation. Därtill planeras en ny spårvägslinje från Odenplan till det nya Norra stationsområdet (Hagastaden).

Dalagatan 76A

Sekelskiftesdröm på bästa adress i gårdshus!

Slutpris

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris