Namn
HSB BRF Pålsundet i Stockholm
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Föreningen har höjt månadsavgifterna med 5% från och med 2025-01-01. Även hyrorna för övriga utrymmen och parkeringar som medlemmar hyr av föreningen höjdes med 5% från samma datum. Bakgrunden till detta beslut är att föreningens fasta kostnader ökar årligen, samt behovet av att täcka utgifter för kommande underhåll av deras gemensamma fastigheter (information tagen från föreningens hemsida och kontrollerat med HSB den 8/1-2025).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
1991-94 - Utfördes stambyte, höghusen först, låghusen sedan. Nästa stambyte är planerat till cirka år 2040, men kan komma att tidigareläggas om det behövs.
2005-2006 Byte av yttertak på höghusen.
2009-2010 Fönsterrenovering med byte till energiglas.
2010 Renovering av värmesystemet.
2016 Utbyte av maskiner i tvättstuga nr 2 i Arv 10-14.
2016 Digitalt bokningssystem för gästlägenheter och föreningslokal.
2017 Färgställande av fasad- och balkongprojektet.
2017 Tak och takfönster på låghus.
2017 Indragning av fiber.
2015 Fasadrenovering/ommålning.
2021 Elektroniskt låssystem har installerats på portarna.
2022 OVK.
2022-2023 Renovering av föreningens fönster.
2023 Ytskiktsrenovering av ett flertal lokaler i föreningen.
2023-2024 El projektet med bl a byte av samtliga elcentraler och implementering av IMD har pågått 2023-2024.
(Information tagen från föreningens hemsida och ÅR 2023).
Planerat underhåll:
Inventering av värmesystemet, pågår-2025
Stamventilsbyte värmesystemet, 2025
Relining av liggande stammar, 2025*
Färdigställande av ny gästlägenhet ARV13, 2025
Trapphusrenovering, 2025-2027 med mer.
(Information tagen från föreningens hemsida och kontrollerat med HSB den 8/1-2025).
*Relining av liggande stammar
Föreningens förvaltare meddelar att det kommer påverka boende, troligen dock ej samtliga boende samtidigt då det sker etappvis men totalt sett kommer avloppet vara avstängt ca 2 veckor som entreprenören presenterat i sin tidsplan. Det kommer då finnas möjlighet till toalett i andra delar av föreningen/torr toalett eller toalett-vagn uppställd. Det är inte bestämt ännu. Föreningen har heller inte någon tidsplan när det kommer ske ännu (projektet ligger i fasen för inhämtning av offerter).
(Kontrollerat med HSB den 10/1-2025).
Parkering
I föreningen finns 4 parkeringsplatser till uthyrning utomhus (1518 kr/månad) och 6 MC platser till uthyrning inomhus (468 kr/månad). Föreningen har den digitala köhanteringen vilket innebär att föreningens medlemmar kan ställa sig i kö och intresseanmäla på lediga objekt via MittHSB. Kötiden beräknas vara lång (kontrollerat med HSB den 8/1-2025).
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Kabel-TV levereras via Tele2 och basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband tillhandahålles via föreningens fibernätverk och levereras via Bredband2. Obligatorisk tillägg för bredband 1000/1000 Mbit/s om 41 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
En bostadsrätt kan ägas av flera men varje ägare måste äga minst 10%.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Pålsundet i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som omfattar Anders Reimers Väg 1-2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 9, 11, 13, 15 och 17 samt Reimersholmsgatan 4, 6 och 8. Husen är ritade arkitekt Sven Wallander och uppfördes i början av 1940-talet. I föreningen finns 438 bostadsrätter och ca 15 lokaler.
Föreningen har ett stort antal gemensamma lokaler för bruk av medlemmarna. Det finns även ett flertal olika intresseföreningar som bastuförening*, gym/motionslokal* och ateljéförening*.
*Kräver specifikt medlemskap i respektive s.k. ”intresseförening” ev. medlemsavgift kan tillkomma.
FÖRENINGSLOKAL
I ett annex till Malmgården, ARV 7, disponerar bostadsrättsföreningen en lokal som hyrs ut till föreningens medlemmar. Avgift 495 kr per dygn.
GÄSTLÄGENHETER
I föreningen finns även två gästlägenheter i olika storlekar som hyrs ut till medlemmar. Den mindre, ARV 15 kan bokas till en kostnad om 350 kr/dygn och den större, ARV 9 kan bokas för 525 kr/dygn (från och med 2025).
BASTU
På ARV 11 finns en bastu med dusch och relaxrum, och utanför i Långholmskanalen finns föreningens badbrygga.
För att boka bastun krävs medlemskap i Bastuföreningen. Medlemsavgiften är 30 kr/månad (från och med 2025).
GYM-/MOTIONSLOKAL
På ARV 11 finns en gym-/motionslokal som du får tillgång till om du blir medlem i Brf Pålsundets gymförening. Medlemskapet kostar 70 kronor per månad (från och med 2025).
ATELJÉ
Det finns två ateljéer i Brf Pålsundet som drivs av ateljéföreningen. Ena ligger på Arv 15 och det andra på Arv 11.
Medlemskapet kostar 143 kr/månad samt en engångskostnad på 1000 kr som deposition för att ge föreningen en bra ekonomisk start, som betalas tillbaka om man går ur.
HOBBYRUM
På ARv 9 finns ett hobbyrum med arbetsbänkar och begränsad tillgång på handverktyg.
RODDBÅT
Föreningen äger en roddbåt som heter Pållan och ligger förtöjd på bryggan utanför ARV 17. Alla föreningens medlemmar får kostnadsfritt låna Pållan.
TVÄTTSTUGOR
I föreningen finns sex tvättstugor. Tvättstugorna är belägna på följande adresser:
Anders Reimers väg 9, Anders Reimers väg 11, Anders Reimers väg 12–14, Anders Reimers väg 15, Anders Reimers väg 17, Reimersholmsgatan 4
CYKEL/BARNVAGNSRUM
Cyklar och barnvagnar förvaras i föreningens särskilda cykel- och barnvagnsrum i källarplanet.
KAJAKFÖRRÅD
Föreningen har 30 platser för kajak/kanot/SUP. Platserna finns i de tidigare garagen i ARV 11. Kostnar 1298 kr/år.
Platserna hyrs i första hand ut till medlemmar i Brf Pålsundet.
EXTRA FÖRRÅD
Intresseanmälan och uthyrning sker via den digitala kön i Mitt HSB - HSB Köhantering.
För mer information se föreningens egen hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/palsundet/
