Götgatan 96A

Visa alla bilder

Charmig etta om 24 välplanerade kvadratmeter på bästa läge på Södermalm!

Välkomna till denna charmiga etta om 24 välplanerade kvadratmeter belägen i hjärtat av söder på en av Stockholms mest populära gator. Bostaden karaktäriseras bland annat av välbevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, vacker fiskbensparkett, stort fönster mot lugn innergård och väl tilltagen takhöjd vilket ger en betydande känsla av rymd i lägenheten. Här optimeras varje kvadratmeter som disponeras på separat hall, vardagsrum med stora ytor och rymligt sovloft, god förvaring i separat klädkammare, kokvrå samt ett rejält badrum med badkar och med möjlighet för installation av tvättmaskin. Här bor du i en stabil förening med sällsynt låg avgift på lugnt men ändå centralt läge med stort utbud av restauranger, moderna butiker, apotek, trendiga caféer precis utanför dörren.

Adress
Götgatan 96A
Antal rum
1 rum om 24 kvm
Utgångspris / Bud
2 595 000 kr
Avgift
671 kr/mån
Visningstider
Torsdag 2/2 Förhandsvisning, anmälan krävs!
Söndag 5/2 12:00 - 12:45 Välkommen på visning, anmäl gärna till ansvarig mäklare!
Måndag 6/2 17:00 - 17:30 Välkommen på visning, anmäl gärna till ansvarig mäklare!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Malin Engström
HANAAA91C5A8070480CAA3DF19DD131ED7E
Reg. fastighetsmäklare 076-189 76 70 Maila mig
Extra kontakt
Marcus Strömberg Reg. Fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig
 Götgatan 96A
Förstora bild
 Götgatan 96A
Förstora bild
 Götgatan 96A
Förstora bild
 Götgatan 96A
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Götgatan 96A
Förstora bild
 Götgatan 96A
Förstora bild
 Götgatan 96A
Förstora bild
 Götgatan 96A
Förstora bild
 Götgatan 96A
Förstora bild
 Götgatan 96A
Förstora bild
 Götgatan 96A
Förstora bild
 Götgatan 96A
Förstora bild
Grönskande allé direkt utanför porten Götgatan 96A
Förstora bild
Grönskande allé direkt utanför porten
 Götgatan 96A
Förstora bild
Skånegatan - en oas av mysiga uteserveringar Götgatan 96A
Förstora bild
Skånegatan - en oas av mysiga uteserveringar
Populära Nytorget 6 Götgatan 96A
Förstora bild
Populära Nytorget 6
Bananas - en av många grymma restauranger Götgatan 96A
Förstora bild
Bananas - en av många grymma restauranger
Teatern i Ringen centrum Götgatan 96A
Förstora bild
Teatern i Ringen centrum
Handla fredagsbuketten runt hörnan på Södermannagatan Götgatan 96A
Förstora bild
Handla fredagsbuketten runt hörnan på Södermannagatan
Planritning
Förstora bild
HALL
Separat hall med avhängningsmöjligheter till vänster och ytterligare god förvaring i separat, djup klädkammare. Vitmålade väggar möter charmig fiskbensparkett. Vacker spegeldörr i original bryter av mot allrum.

ALLRUM
Spatiöst allrum med välbevarade originaldetaljer, vacker fiskbensparkett och stort fönster i tidsenlig anda. Generös takhöjd ger rymd och gott om plats för sängloftet som rymmer en större säng och frigör stor yta undertill med integrerade spotlights. Här finns även gott om plats för både matbord och soffmöblemang. Ljusmålade väggar möter fondvägg i naturgrå kulör.

KOKVRÅ
Stilren kokvrå i modern fattning utrustad med ugn, kylskåp, induktionshäll, kolfilterfläkt och diskho. Skåpsluckor i ljus kulör med kakel i matchande ljus ton möter bänkskiva i massiv ek. Belysning på undersida av skåp ger bra arbetsljus. Ljusmålade väggar möter charmigt, äldre trägolv. Frys finns i klädkammare precis till vänster om kokvrån.

BADRUM
Fräscht, ljuskaklat badrum utrustat med badkar, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork med värme och förvaring på hyllplan ovan dörröppning. Här finns även framdraget för tvättmaskin.
Adress
Götgatan 96A, 118 62 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 01039
Antal rum
1 + kök
Boarea
24 kvm (Faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 5. Hiss finns.
Andel i förening
0.70574%
Andel av årsavgift
0.80447%
Nettoskuldsättning
170 655 kr
Månadsavgift
671 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV via Tele2 (grundutbud), bredband via Banhof samt vindsförråd.
Enligt föreningens information är lägenheten 21 kvm, dock uppmätt till 24 kvm (se mätbevis under dokument)
Namn
Brf Halvmilen 2
Byggnadsår
1934
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769607-0288
Föreningens ekonomi
Det finns inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2022-03-15).
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
51 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
10 st
Renoveringar
Renoveringar- utförda:
2021 - OVK (godkänd)
2021 - Utbyte vikdörrar hiss
2019 - Energideklaration
2019 - Stamspolning
2019 - Värmeinjustering samt ventilbyte rad.
2018 - Postboxar
2018/2019 - Energioptimering Intelligy Stockholm Exergi
2018 - Passagesystem
2018 - Fönster renovering (Lägenheter)
2016 - Installation Fiber LAN (Lägenheter)
2015 - OVK (Lägenheter samt lokaler)
2014 - Sensorstyrd belysning trapphus
2014 - Stamspolning
2014 - Radonmätning (godkänd)
2011/2012 - Värme tak
2005 - Stambyte

För mer information, se årsredovisning 2021 eller föreningens hemsida.

Kommande underhåll:
Föreningen har planerat att renovera fasaden, taket samt balkongerna under 2025 men tidsplan för detta kan komma att ändras (kontrollerat med styrelsen 2022-03-15).
Parkering
I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Kabel-TV levereras via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband via fiber 100 Mbit/s levereras genom Bahnhof och ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel är 10%.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler, grill, gungställning och planteringar. Tvättstugan finns i källaren och är utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug samt torkskåp. Cykel- och barnvagnsrum finns att tillgå.
Allmänt om föreningen
Brf Halvmilen 2 är en äkta förening som förvärvade fastigheten Halvmilen 2 år 2001. Föreningen består av 51 lägenheter varav 50 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt vilket utgör en dold tillgång i föreningen. Föreningen har även 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen är mycket välskött och otroligt goda intäkter om ca 2 miljoner/år från sina lokaler, de äger även marken.

Ekonomisk förvaltare är SBC.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.brfhalvmilen2.se/
Detta är lägenheten för dig som vill bo på Södermalms bästa läge. Området är mycket trivsamt och nära det bästa Söder har att erbjuda. Många närbelägna fina parker såsom Helgalunden, Åsöparken, Rosenlundsparken/Skånegläntan och Blekingetäppan ger kvarteren en gemytlig småstadscharm. Ringen köpcentrum ligger precis runt hörnet och där finns populära foodcourten "Teatern" samt ett heltäckande serviceutbud med välsorterade matbutiker, apotek, systembolag etc. Lockas ni av restaurangbesök och uteliv är läget helt rätt. Frukostbrödet hämtas på Åsöbageriet eller varför inte avnjuta en god frukost eller fika på plats, populära Usine ligger nära och på några minuter är man mitt i SoFos utbud av caféer, restauranger och butiker. Både traditionella inrättningar som restaurang Pelikan och populära krogar som Urban Deli, Nytorget 6 och Bar Agrikultur vid Nytorget och Liberdade med sina spännande smaker på Skånegatan ligger inom 5 minuters promenadavstånd. På sommaren drar sig den badsugne ner till Hammarby sjö eller Årstaviken för ett svalkande dopp och soldyrkaren packar picknic-korgen och lägger sig på gräset i Vitabergsparken. Tunnelbanans gröna linje (Skanstull) och innerstadsbussar hittar ni endast 2 minuter bort och på ca 10 minuter finner ni även pendeltåg vid Södra station. Ni kommer aldrig vilja lämna ert Söder.

Slutpris