Götgatan 96A

Visa alla bilder

Charmig etta om 24 välplanerade kvadratmeter på bästa läge på Södermalm!

Välkomna till denna charmiga etta om 24 välplanerade kvadratmeter belägen i hjärtat av söder på en av Stockholms mest populära gator. Bostaden karaktäriseras bland annat av välbevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, vacker fiskbensparkett, stort fönster mot lugn innergård och väl tilltagen takhöjd vilket ger en betydande känsla av rymd i lägenheten. Här optimeras varje kvadratmeter som disponeras på separat hall, vardagsrum med stora ytor och rymligt sovloft, god förvaring i separat klädkammare, kokvrå samt ett rejält badrum med badkar och med möjlighet för installation av tvättmaskin. Här bor du i en stabil förening med sällsynt låg avgift på lugnt men ändå centralt läge med stort utbud av restauranger, moderna butiker, apotek, trendiga caféer precis utanför dörren.

Adress

Götgatan 96A

Antal rum

1 rum om 24 kvm

Utgångspris / Bud

2 595 000 kr

Avgift

671 kr/mån

Visningstider

Torsdag 2/2 Förhandsvisning, anmälan krävs!

Söndag 5/2 12:00 - 12:45 Välkommen på visning, anmäl gärna till ansvarig mäklare!

Boka visning

Måndag 6/2 17:00 - 17:30 Välkommen på visning, anmäl gärna till ansvarig mäklare!

Boka visning

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Malin Engström Reg. fastighetsmäklare 076-189 76 70 Maila mig

Extra kontakt

Marcus Strömberg Reg. Fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Grönskande allé direkt utanför porten

Skånegatan - en oas av mysiga uteserveringar Populära Nytorget 6 Bananas - en av många grymma restauranger Teatern i Ringen centrum Handla fredagsbuketten runt hörnan på Södermannagatan

HALL
Separat hall med avhängningsmöjligheter till vänster och ytterligare god förvaring i separat, djup klädkammare. Vitmålade väggar möter charmig fiskbensparkett. Vacker spegeldörr i original bryter av mot allrum.

ALLRUM
Spatiöst allrum med välbevarade originaldetaljer, vacker fiskbensparkett och stort fönster i tidsenlig anda. Generös takhöjd ger rymd och gott om plats för sängloftet som rymmer en större säng och frigör stor yta undertill med integrerade spotlights. Här finns även gott om plats för både matbord och soffmöblemang. Ljusmålade väggar möter fondvägg i naturgrå kulör.

KOKVRÅ
Stilren kokvrå i modern fattning utrustad med ugn, kylskåp, induktionshäll, kolfilterfläkt och diskho. Skåpsluckor i ljus kulör med kakel i matchande ljus ton möter bänkskiva i massiv ek. Belysning på undersida av skåp ger bra arbetsljus. Ljusmålade väggar möter charmigt, äldre trägolv. Frys finns i klädkammare precis till vänster om kokvrån.

BADRUM
Fräscht, ljuskaklat badrum utrustat med badkar, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork med värme och förvaring på hyllplan ovan dörröppning. Här finns även framdraget för tvättmaskin.

Adress

Götgatan 96A, 118 62 STOCKHOLM

Typ

Bostadsrätt, lghnr 01039

Antal rum

1 + kök

Boarea

24 kvm (Faktisk uppmätning)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 3 av 5. Hiss finns.

Andel i förening

0.70574%

Andel av årsavgift

0.80447%

Nettoskuldsättning

170 655 kr

Månadsavgift

671 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV via Tele2 (grundutbud), bredband via Banhof samt vindsförråd.

Enligt föreningens information är lägenheten 21 kvm, dock uppmätt till 24 kvm (se mätbevis under dokument)

Namn

Brf Halvmilen 2

Byggnadsår

1934

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769607-0288

Hemsida

https://www.brfhalvmilen2.se/

Föreningens ekonomi

Det finns inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2022-03-15).

Föreningen äger marken?

Föreningen äger marken.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

51 st varav 1 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

10 st

Renoveringar

Renoveringar- utförda:
2021 - OVK (godkänd)
2021 - Utbyte vikdörrar hiss
2019 - Energideklaration
2019 - Stamspolning
2019 - Värmeinjustering samt ventilbyte rad.
2018 - Postboxar
2018/2019 - Energioptimering Intelligy Stockholm Exergi
2018 - Passagesystem
2018 - Fönster renovering (Lägenheter)
2016 - Installation Fiber LAN (Lägenheter)
2015 - OVK (Lägenheter samt lokaler)
2014 - Sensorstyrd belysning trapphus
2014 - Stamspolning
2014 - Radonmätning (godkänd)
2011/2012 - Värme tak
2005 - Stambyte

För mer information, se årsredovisning 2021 eller föreningens hemsida.

Kommande underhåll:
Föreningen har planerat att renovera fasaden, taket samt balkongerna under 2025 men tidsplan för detta kan komma att ändras (kontrollerat med styrelsen 2022-03-15).

Parkering

I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.

TV/bredband

Kabel-TV levereras via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband via fiber 100 Mbit/s levereras genom Bahnhof och ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja, minsta ägarandel är 10%.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler, grill, gungställning och planteringar. Tvättstugan finns i källaren och är utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug samt torkskåp. Cykel- och barnvagnsrum finns att tillgå.

Allmänt om föreningen

Brf Halvmilen 2 är en äkta förening som förvärvade fastigheten Halvmilen 2 år 2001. Föreningen består av 51 lägenheter varav 50 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt vilket utgör en dold tillgång i föreningen. Föreningen har även 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen är mycket välskött och otroligt goda intäkter om ca 2 miljoner/år från sina lokaler, de äger även marken.

Ekonomisk förvaltare är SBC.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.brfhalvmilen2.se/

Mätbevis Rättigheter och skyldigheter Stadgar Energideklaration Signerad årsredovisning 2021

Detta är lägenheten för dig som vill bo på Södermalms bästa läge. Området är mycket trivsamt och nära det bästa Söder har att erbjuda. Många närbelägna fina parker såsom Helgalunden, Åsöparken, Rosenlundsparken/Skånegläntan och Blekingetäppan ger kvarteren en gemytlig småstadscharm. Ringen köpcentrum ligger precis runt hörnet och där finns populära foodcourten "Teatern" samt ett heltäckande serviceutbud med välsorterade matbutiker, apotek, systembolag etc. Lockas ni av restaurangbesök och uteliv är läget helt rätt. Frukostbrödet hämtas på Åsöbageriet eller varför inte avnjuta en god frukost eller fika på plats, populära Usine ligger nära och på några minuter är man mitt i SoFos utbud av caféer, restauranger och butiker. Både traditionella inrättningar som restaurang Pelikan och populära krogar som Urban Deli, Nytorget 6 och Bar Agrikultur vid Nytorget och Liberdade med sina spännande smaker på Skånegatan ligger inom 5 minuters promenadavstånd. På sommaren drar sig den badsugne ner till Hammarby sjö eller Årstaviken för ett svalkande dopp och soldyrkaren packar picknic-korgen och lägger sig på gräset i Vitabergsparken. Tunnelbanans gröna linje (Skanstull) och innerstadsbussar hittar ni endast 2 minuter bort och på ca 10 minuter finner ni även pendeltåg vid Södra station. Ni kommer aldrig vilja lämna ert Söder.

Götgatan 96A

Charmig etta om 24 välplanerade kvadratmeter på bästa läge på Södermalm!

Vill du veta värdet på din bostad?

Slutpris

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?