Sveavägen 129, 5 tr

Visa alla bilder

Väldisponerad trea med utsikt mot Vanadislunden

Det första som slår dig när du kliver in i denna lägenhet är den härligt sociala öppna planlösningen. Köket, hemmets hjärta, är perfekt planerat med köksön som skapar en naturlig och inbjudande övergång från kök till vardagsrum. Här kan du laga mat samtidigt som du minglar med gästerna i det rymligt vardagsrummet, som med stort fönster får massor av naturligt ljus. Två bra sovrum med plats för säng och förvaring, också med härlig utsikt mot vackra Vanadislunden. Här bor du på centralt läge med närhet samtidigt som du har både Vanadislunden och Hagaparkens mysiga grönska direkt utanför porten. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med tunnelbanor och bussar nära till hands. Välskött förening med ordnad ekonomi, endast 1968 kr i belåning per kvadratmeter.

Adress
Sveavägen 129, 5 tr
Antal rum
3 rum om 67 kvm
Accepterat pris /bud
6 850 000 kr
Avgift
1 972 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henning Tang
HANE44030D3F1F340A3A506B76216DA605B
Reg. fastighetsmäklare 0733125909 Maila mig
Extra kontakt
Marcus Strömberg Reg. fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig
 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr
Planritning Sveavägen 129, 5 tr
Planritning
 Sveavägen 129, 5 tr
 Sveavägen 129, 5 tr
Planritning
Planritning

På högt läge i huset anno 1926 finner ni detta fantastiska hem. Tack vare att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt är bostaden utmärkt för den minde familjen eller paret. Öppet och fullutrustat kök för den matlagningsintresserade som vill kunna underhålla vännerna under matlagningen. Två härliga sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter och utsikt mot Vanadislunden.
Läget precis invid både Odenplan och Sibiriens spännande utbud av restauranger och nöjen är klockrent. Nära till både kommunikationer och snabbt in/ut ur stan med bil.

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, i anslutning till hallen finns även förvaring i inbyggd garderob.

KÖK
Stilrent och fullt utrustat kök med moderna vitvaror. Vita skåpsluckor med utrymme för mängder av förvaring. Vacker bänkskiva av carraramarmor i både kök och på köksön.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt och ljust med stort fönsterparti med nisch. Rummet präglas av funktionalitet där den, här finns gott om plats både för stor soffa, matplats och tv-möbel. Elegant fiskbensparkett.

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i garderoben i anslutning till sovrummet. Elegant fiskbensparkett.

SOVRUM 2
Nyttjas idag som barnrum, möblerat med mindre säng och skrivbord. Utrymme för större säng samt garderob finns utan några vidare kompromisser.

BADRUM
Vitkaklat badrum med matchande klinkers utrustat med dusch, spegel med förvaring, WC och tvättmaskin.
Adress
Sveavägen 129, 5 tr, 113 46 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 01039
Antal rum
3 + kök
Boarea
67 kvm (enligt faktisk uppmätning)
Byggår
1926
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 5 av 6. Hiss finns.
Andel i förening
2.369%
Nettoskuldsättning
Föreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av detta nyckeltal
Månadsavgift
1 972 kr/mån Ink. Värme, vatten och grundutbud av digital-TV hos Tele2.
Driftkostnad
6 000 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Försäkring
2 400 kr
Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.

Lägenheten är uppmätt till 67 kvm enligt faktisk uppmätning (mätbevis finns). Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsförteckning 66 kvm.
Namn
Brf Mjölner 1
Byggnadsår
1926
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-4440
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
45 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
FASTIGHETEN
Föreningen äger en välskött hörnfastighet med två adresser (Sveavägen 129 och Vanadisvägen 2). Fastigheten har renoverats löpande och följande arbeten har utförts:

2023 Byte av horisontella avloppsrör i källaren
2019- 2020 OVK-besiktning och åtgärder
2017 Totalrenovering av tvättstuga med ny maskinpark
2016 Hela taket målades
2015: Stamspolning
2014 OVK, åtgärder -16
2011: Fönsterrenovering, trapphus och säkerhetsdörrar
2007/08: Uppfräschning av innergård
2006 Fjärrvärme
2005 Hissar, balkonger
2001-2002 Stambyte
1996 Takrenovering
1996 Fasad (nedre del ommålad 2011)
1995 Vindar byggs om till lägenheter, Elstigar

Pågående och planerade renoveringar:
2023 Byte av horisontella avloppsrör i källaren
2024 Upprustning av föreningslokal och bastu

Uppgifterna är kontrollerade med föreningen 2023-10-26
Parkering
Föreningen disponerar 8 st parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om 1500 kr/månad, kö råder i dagsläget.
TV/bredband
Tele2
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd/barnvagnsrum, samlingslokal, bastu
Allmänt om föreningen
Brf Mjölner 1 är en stabil, äkta bostadsrättsförening som disponerar 45 bostadslägenheter (varav 1 upplåten med hyresrätt), 4 lokaler som upplåtes med hyresrätt (samtliga uthyrda; Nilssons idrottspriser, Provia & AV Ljudtjänst) samt 8 P-platser som hyrs ut per helår. Ekonomisk förvaltare är Castor AB.
Den totala bostadsytan uppgår till 2795 kvm.

Föreningen förvärvade fastigheten 1996. Brf Mjölner 1 har mycket god ekonomi, är lågt belånad och har därmed låga avgifter. De långfristiga skulderna uppgår 2022 till ca 5,5 Mkr vilket motsvarar en låg belåning på 1 967 kr/kvm. Föreningen amorterar årligen och har en kassareserv på strax under 3 Mkr.

Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerat 2023-10-26).

För mer info se föreningens hemsida https://mjolner.bostadsratterna.se/.
Ett levande område som erbjuder ett brett utbud av välrenommerade restauranger, mysiga caféer och trendiga butiker. För att nämna några populära restauranger så ligger Bistro Mirabelle, Bar Nombre och Brasserie Balzac i kvarteret. Mysiga och trendiga fik såsom Greasy Spoon och Pom & Flora ligger runt hörnet. Goda burgare och kryddstarka korvar avnjuter du på Lennart och Bror som ligger på Birger Jarlsgatan. Stockholms bästa och godaste pizzor finner du på omåttligt populära Meno Male.

Det är även ett perfekt läge för den som lever ett socialt och aktivt liv då SATS, World Class och flertalet joggingspår i Hagaparken och Lill-Jansskogen finns inom minuters avstånd.

Mycket goda kommunikationer då såväl T-banans och gröna linje samt pendeln är 10 minuter bort och flertalet bussar stannar i kvarteren. Tack vare att Odenplan, Hötorget och Stureplan nås inom kort promenadavstånd är detta läge centralt och bekvämts

Slutpris