Nytorgsgatan 33, 3tr

Visa alla bilder

Social "mini 2:a" - toppskick - bästa läge vid Nytorget. Mycket låg avgift.

På absolut bästa läge vid Nytorget bor ni här i en utmärkt planerad och arkitektritad "mini 2:a", med allt som singel eller paret behöver. Lägenheten bjuder på ett stort kök med gott om arbetsyta och förvaring, social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - kocken kan mingla med gästerna samtidigt som maten lagas. Sovrum med plats för dubbelsäng, renoverat badrum med badkar, gott om förvaring i stora garderober, vacker fiskbensparkett och framförallt ett fantastiskt ljusflöde från de stora fönsterna. Mycket stabil äkta förening med stora lokalintäkter, nästan skuldfri och med mycket låg avgift. Välkommen!

Adress
Nytorgsgatan 33, 3tr
Antal rum
1.5 rum om 43.8 kvm
Utgångspris / bud
4 300 000 kr
Avgift
891 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Marcus Strömberg
HAN2614161E52724C4684293BC83755ECAE
Reg. fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig
Fantastiskt ljusflöde från de stora fönsterna Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Fantastiskt ljusflöde från de stora fönsterna
 Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Stilrent och effektivt kök med vacker carrara marmor Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Stilrent och effektivt kök med vacker carrara marmor
 Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Som gjort för barhäng och matlagning Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Som gjort för barhäng och matlagning
 Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Arkitektritat och välplanerat, ett hem utöver det vanliga Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Arkitektritat och välplanerat, ett hem utöver det vanliga
 Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Sovrummet har plats med dubbelsäng utan att inkräkta på hemmets sociala ytor Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Sovrummet har plats med dubbelsäng utan att inkräkta på hemmets sociala ytor
 Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
 Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
 Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Ljust och inbjudande, ett hem att trivas i Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Ljust och inbjudande, ett hem att trivas i
 Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
 Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
 Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
 Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Från fönstret blickar man ned mot Urban Deli Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Från fönstret blickar man ned mot Urban Deli
Urban deli precis utanför porten Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Urban deli precis utanför porten
Populära Nytorget 6 Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Populära Nytorget 6
Pittoreska och mysiga kvarter Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Pittoreska och mysiga kvarter
 Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
 Nytorgsgatan 33, 3tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Här bor ni bokstavligen talat granne med allt det bästa Nytorget har att erbjuda. Morgonrocksavstånd till Urban Delis bageri och krypavstånd hem från Nytorget6 härliga cocktailbar, och allt annat runt hörnet; Ugglan, Bar Agrikultur, Shanti, Indio Kitchen för att nämna några få...

Lägenheten är perfekt planerad för den som gillar att laga mat och ha många gäster. Den sociala planlösningen gör att du kan ha barhäng i vardagsrummet och samtidigt mingla med kocken. Lägenheten är arkitektritad och stilrent renoverad med kök i vitt och med stor arbetsyta i carreramarmor. Vacker fiskbensparkett och och ljusa väggar tillsammans med de stora fönsterna ger en härlig rymd i hela hemmet. Smart disponerat sovrum med plats för dubbelsäng, stilrent badrum med badkar och mycket utrymme för såväl förvaring som hemmakontor och matplats gör det till en perfekt lägenhet för både singeln eller paret.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Hall med vackert och slitstarkt originalgolv i sten. Gott om förvaring vid både hatthylla och i stor garderob.

BADRUM
Stilrent nyrenoverat badrum (2023) . Sober grå klinker på golv och vägg, duschvägg i glas och vägghängd wc. Utrustat med handfat och wc.

KÖK
Modernt kök med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor, stor arbetsyta med vacker bänkskiva i Carrara marmor som även fungerar som barhäng mot vardagsrummet. Infälld gasspis och diskho. Kyl med frysfack och plats för liten diskmaskin.

MATPLATS
Mellan hall, kök och rummet finns utmärkt utrymme för en matplats som rymmer 2-4 personer.

SOVRUM
Ett perfekt rum i rummet, utan att ta lägenhetens sociala ytor i anspråk så får man ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Denna lösning gör också att man sover lugnt och ostört från gatans ljud och liv.

VARDAGSRUM
Socialt vardagsrum, öppet mot köket så att gästerna kan mingla med den som lagar mat. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, fåtölj och tv.

Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Adress
Nytorgsgatan 33, 3tr, 116 40 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 19
Antal rum
1.5 + kök
Boarea
43.8 kvm (enligt faktisk uppmätning)
Byggår
1929-1930
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 6. Hiss finns.
Andel i förening
1.3223%
Andel av årsavgift
1.32%
Nettoskuldsättning
8 551 kr.
Månadsavgift
891 kr/mån inkl. värme, vatten, basutbudet TV och bredband
Lägenheten är enligt faktiskt uppmätning 43,8 kvm. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten 43 kvm.

Lägenheten disponeras som "mini 2:a" av säljaren med ett rum i rummet, officiellt är lägenheten 1 rum och kök.

Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
Brf Nytorgspalatset
Byggnadsår
1929-1930
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-5728
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med föreningen 2024-03-10).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
59 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
5 st
Renoveringar
2022 Entrédörrar bytta
2022 Digitalt bokningssystem för tvättstuga installerat
2021 Renoverat cykelrummet
2020 OVK
2017-2018 Fönsterrenovering
2015-2016 Takrenovering
2015-2016 Renovering av kungsbalkonger
2015-2016 Hissrenovering
2015-2016 Byggnation av vindsvåningar
2013-2014 Gårdsrenovering
2010 Installation av säkerhetsdörrar
2010 Renovering trapphus
2007-2008 Fönsterrenovering
2006 Fasadens sockel renoverad
2005-2006 Byte av elstigar
2003 Stambyte i källarplan
2000 Fasadrenovering
1990 Stambyte i lägenheterna

Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningens information planeras relining av avloppsstammar till hösten 2024. (Kontrollerat med föreningen 2024-03-10).
Parkering
Föreningen tillhandahåller 17 garageplatser samt 7 MC-platser. Kostnaden för att hyra garageplats är 1100 kr/månaden. I dagsläget står ca 15 personer i kö. (Kontrollerat med föreningen 2024-03-10)
TV/bredband
Leverantör av TV är Tele2, TV basutbudet ingår i avgiften . Leverantör av bredband Stockholm Stadsnät, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; cykelrum, soprum, tvättstuga, innergård med grill och trädgårdsmöbler.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1929-1930 och föreningen förvärvade fastigheten 1929.
Föreningen Brf Nytorgspalatset är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 58 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, en lägenhet upplåten med hyresrätt samt fem lokaler upplåtna med hyresrätt.
Verksamma i lokalerna är; Çok, Pressbyrån, Silververket, Agrikultur, och Gildas Rum.
Föreningens adresser är Nytorgsgatan 33 och Skånegatan 79.
Ekonomisk förvaltning sköts av Princip Redovisning AB.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.nytorgspalatset.se

Föreningen är mycket lågt belånad, endast 561kr/kvm.
Läget är fenomenalt med Nytorgets puls utanför porten och Katarina Bangatas lummiga allé och runt knuten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger. Vid krogtäta Nytorget hittar man Urban Deli som omfattar saluhall och butik, Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen, Agrikultur med spännande smakkombinationer, Kaferang med goda sallader och populära vinbaren Vina för bra häng. Välrenommerade Italienaren La Vecchia Signora ligger några kvarter bort, prisbelönta indiern Shanti ligger runt hörnet och varför inte promenera bort till omåttligt populära Pom och Flora för frukost hela dagen. Invid Katarina Bangatas grönskande allé trängs uteserveringarna och i strykjärnshuset huserar Bananas, spanjoren El Clásico ligger längre bort på Skånegatan och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken och Blecktornsparken är närliggande oaser dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. I området finns även många populära förskolor och skolor. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggning, optimerade för alltifrån crossfit till yoga. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.

Slutpris