Körsbärsvägen 6, 4 tr

Visa alla bilder

Suveränt disponerad 2:a i fint skick med balkong och burspråk

Välkomna till denna stilsäkra funkislägenhet med balkong, burspråk, klassisk stavparkett, generös takhöjd och flödande ljus från stora fönster. Nytt trivsamt kök i öppen planlösning mot sällskapsrum och fräscht kaklat badrum. Sovrum med plats för en bred säng. Stambytt fastighet. Bästa läge mellan Tekniska Högskolan och Universitet.

Adress
Körsbärsvägen 6, 4 tr
Antal rum
2 rum om 38 kvm
Utgångspris / bud
3 495 000 kr
Avgift
2 479 kr/mån
Visningstider
Måndag 27/5 17:30 - 18:00 Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Balkong Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Balkong
Sällskapsrum Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Flödande ljus från stora fönster Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Flödande ljus från stora fönster

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Balkong - Utsikt Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Balkong - Utsikt
Sällskapsrum Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Nyslipad klassisk stavparkett Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Nyslipad klassisk stavparkett
Nytt trivsamt kök Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Nytt trivsamt kök
Kök Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Kök
Kök - Matplats Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Kök - Matplats
Matplats Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Matplats
Sovrum Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Sovrum
Hall - Detalj Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Hall - Detalj
Badrum med tvättmaskin Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Badrum med tvättmaskin
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Fasad Körsbärsvägen 6, 4 tr
Förstora bild
Fasad
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Här bor ni i mysiga Ruddammen; den grönskande oasen precis ovan gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Närheten till City kombineras med mysiga naturområden såsom Lill-Janskogen. Lägenheten erbjuder en härlig balkong, burspråk och flödande ljus från stora fönster, ingen insyn, generös takhöjd och klassisk stavparkett i fiskbensmönster. Tack vare att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt lämpar sig lägenheten såväl för paret som för singeln med högt ställda krav. Lägenheten är genomgående i fint skick. Värt att nämna är också föreningens låga belåning om endast ca 2 221 kr/kvm och att man äger marken.

HALL
Ljus och inbjudande.
Här välkomnas man in i en rymlig hall med ett vackert stengolv i original och vitmålade väggar. Två platsbyggda garderober i gammal fin stil, båda med överskåp och full takhöjd ger massor av förvaring. Bra med plats för ytterkläder. Infällda spotlights i tak.

KÖK
Renoverat och smakfullt.
Här har det inte sparats på vare sig material, utrustning eller känsla. Beige spegelluckor matchas med ett vitt kakel i tegelstensmönster (väggpanel) ovan arbetsbänkar i massiv ek. Glashäll och inbyggnadsugn i rostfri design. Helintegrerad diskmaskin och kyl/frys. Ljusgrått klinkergolv och inbyggda spotlights i tak. Ett frostat fönster mot sovrummet skänker köket ljus. Bardisk för två personer mot sällskapsrum.

BADRUM
Fräsch och rymligt.
Renoverat och fräscht badrum med vitt kakel och blått klinkergolv. Handfat med tillhörande spegel. Rymlig duschplats med duschvägg. Tvättmaskin.

SÄLLSKAPSRUM
Klassisk stavparkett och generösa fönster.
Elegant och lättmöblerat sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Nyslipad stavparkett i fiskbensmönster, målade väggar och flödande ljus från generösa fönster med marmorbänk, ingen insyn. Utgång till lägenhetens mysiga balkong med förmiddagssol.

SOVRUM
Plats för en bred säng.
Mysigt sovrum med ekparkett, blåmålade väggar och fönster, ingen insyn.

Lägenheten är genomgående i fint skick.
Adress
Körsbärsvägen 6, 4 tr, 114 23 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 29
Antal rum
2 + kök
Boarea
38 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1943
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 5. Hiss finns.
Andel i förening
1.98%
Nettoskuldsättning
43 220 kr. Enligt årsredovisning 2023
Månadsavgift
2 479 kr/mån inkl. vatten och värme
Driftkostnad
8 200 kr/år
- Hushållsel
4 200 kr
- Försäkring
4 000 kr
Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd och ett vindsförråd.
Namn
Brf Tåget
Byggnadsår
1943
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-4175
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen ska avgiften höjas med 3 % från och med 1 oktober, detta beroende på högre räntor på lån samt ökade driftkostnader. (Kontrollerat med föreningen 2024-05-03)

Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
Föreningen äger marken?
Marken innehas med ägenderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
42 st
Renoveringar
2023 Utbyte av ytterport
2022 Renovering av utvändig källardörr
2022 Dörr utvändigt mot källare
2022 Kakel nederdel fasad
2012 Fönsterrenovering
2008 Byte av värmecentral
2008 – 2009 Omläggning av tak
2005 Elstambyte
2005 Rörstambyte
1998 Omputsning av fasad
1997 Renovering av balkonger

Planerade underhåll/renoveringar;
Enligt föreningen planeras renovering av fönsterbågar och värmekablar i stuprör under de närmaste året eller åren. (Kontrollerat med föreningen 2024-05-03)
Parkering
Föreningen tillhandahåller 9 garageplatser. Kostanden för att hyra plats för medlemmar är 1250 kr/mån. För närvarande råder kö.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV är Tele2, ingår inte i avgiften. Leverantör av bredband är Tele2 samt fiberuppkoppling till Stockholms Stadnät med Ip-only, ingår inte i avgiften.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande, minsta accepterade ägarandel är 10 % men föreningen föredrar minst 20 %.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel och ett torkrum.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1943 och föreningen förvärvade fastigheten 1942.
Föreningen Brf Tåget är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 42 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens adress är Körsbärsvägen 6.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Lägenhetsförteckning och teknisk förvaltning sköts i egen regi inom styrelsen.
Här bor ni i en liten oas i grönska, endast ett stenkast från all kommers. Här erbjuds det bästa av två världar, närhet till både naturen och stadens puls. Kvarteret är beläget på Norra Östermalm och ligger i gränslandet till Vasastan/Norra Djurgården. Ruddammen har varsamt vuxit till att bli en mycket omskriven och omtyckt del av Östermalm. Kvarteret färdigställdes i början på 1940-talet men har kvar delar av den gamla tidens charm, tidigare låg här en större reningsstation med anor från 1903. Delar av reningsstationen finns här bevarade i form av vackra och gedigna tegelbyggnader, parker och murar. Kvarlevorna anses vara av stort kulturhistoriskt värde. Området är en spännande blandning mellan gammalt och nytt samt ger en mycket dynamisk boendemiljö. Här finner ni även stora öppna gräsytor och ett flertal lekplatser - en fröjd för barnfamiljen. Det är dessutom gångavstånd till framför allt Östermalm och Stureplan, men också Vasastan samt områdena Hagaparken och Brunnsviken. Lägenheten har ett perfekt läge invid KTH.

Här är det mycket nära till bra kommunikationer främst via buss men även t-bana Tekniska Högskolan. Runt knuten går busslinjerna 43 (Ruddammen - Jarlaplan - Hamngatan - Södra Station - Tanto) och 44 (Ruddammen - Östra station - Humlegården - Karlaplan - Djurgården). Till T-bana är det endast ca 4 min promenad. Tekniska Högskolan/Östra Station är även en stor knutpunkt med T-bana, allehanda busslinjer samt Roslagsbanan. Därtill är det nära till motorvägen E4:an (söder och norr).

Slutpris