Storskärsgatan 6, 5 tr

Visa alla bilder

Välplanerad och stilrent renoverad 2a invid Tessinparken!

Välkomna till Storskärsgatan 6, en väldisponerad och stilrent renoverad bostad som ligger precis invid populära Tessinparken! Bostaden är belägen på femte våningen i högt söderläge där du möts av ett generöst ljusinsläpp från tre stora fönster mot den vackra parken mellan husen. Detta hem erbjuder en väldisponerad planlösning där varje kvadratmeter nyttjats på bästa sätt. Det finns gott om förvaring bakom skjutdörrar i den välkomnande hallen. Bostaden har ett stilrent renoverat kök med en öppning mot vardagsrummet som bjuder in till härligt mingel. Mysigt sovrum med flödande ljus från stort fönster i högt läge mot den lugna parken. Här finns det plats för större säng och sidobord. Lägenheten karaktäriseras av sina två stora vackra fönster i sällskapsrummet, öppen och social planlösning, vacker fiskbensparkett, ljusmålade väggar samt ett rymligt helkaklat badrum med möjlighet till att sätta in tvättmaskin. Välkomna till ett hem som måste upplevas på plats! Bostaden omges av klassiska kullerstensgator och lummiga grönområden som Gärdesfältet, Lill-Jansskogen, Tessinparken och Norra Djurgården. Här väljer ni själva mellan harmonisk småskalighet och storstadens puls i närheten med köpcentrumet Fältöversten, populära restauranger samt promenadavstånd till Östermalmstorg och Stureplan. Mycket bra kommunikationer, med både buss 1, 72, 67 och 4 samt tunnelbanas röda linje strax utanför porten. Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress

Storskärsgatan 6, 5 tr

Antal rum

2 rum om 37 kvm

Avgift

1 764 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med generös förvaring i garderob med spegelskjutdörrar. Vacker fiskbensparkett pryder golvet och väggarna är ljusmålade. Från hallen nås bostadens rymliga och väldisponerade badrum.

BADRUM
Rymligt och helkaklat badrum. Vitt kakel pryder både väggar och golv. Badrummet är utrustat med WC, kommod med spegelskåp, handdukstork och dusch. Möjlighet finns att installera tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Här kliver ni in i hemmets hjärta, ett ståtligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från två fönster i fil, vacker fiskbensparkett och ljusmålade väggar. I det spatiösa vardagsrummet finns det plats för soffa med tillhörande soffbord, tv-möbel och ett matbord. Från vardagsrummet nås sovrummet och köket.

KÖK
Funktionellt och modernt renoverat kök med full maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin. Den trivsamma öppningen mot vardagsrummet med sittplats för samman det trevliga vardagsrummet med köket vilket ger bostaden en social atmosfär. Köket har vita köksluckor och ett plankgolv.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Vackert fönster mot park som skapar en trivsam känsla till sovrummet. Ljusmålade väggar och fint plankgolv.

Adress

Storskärsgatan 6, 5 tr, 115 29 Stockkholm

Typ

Bostadsrätt, lghnr 1053

Antal rum

2 + kök

Boarea

37 kvm (enligt faktisk uppmätning)

Byggår

1936

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 5. Hiss finns.

Andel i förening

1.38324%

Nettoskuldsättning

Föreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av detta nyckeltal

Månadsavgift

1 764 kr/mån Inkl. Värme, VA, TV och bredband.

Driftkostnad

5 640 kr/år

- Hushållsel

2 400 kr

- Försäkring

3 240 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.
Bostaden är pantsatt.
Lägenheten är uppmätt till 37 kvm enligt mätbevis. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten 36 kvm.
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 1 rum och kök, men disponeras idag som 2 rum och kök.

Namn

Brf Storskär

Byggnadsår

1936

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

716417-7508

Hemsida

http://www.brfstorskar.se/

Föreningens ekonomi

Enligt föreningen finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen informerat om att det är svårt att förutsäga vad fasadrenoveringen kommer innebära för föreningens årsavgifter, eftersom det beror på ränteutveckling, inflation osv. Enligt föreningen kan en fasadrenovering också innebär ökade lån med ett ökat behov av "sparande" i form av amortering. (Kontrollerat med föreningen 2024-04-08)

Föreningen genomförde en avgiftshöjning med 10 % januari 2024.

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

40 st

Antal lokaler

1 st

Renoveringar

2021/2022 - Renovering av samtliga fönster och balkongdörrar i fastigheten.
2021 - Ny entrématta på bottenplanet upp till hissen.
2021 - OVK besiktning.
2020 - Ny energisnål LED-belysning installerades i trapphuset och i hissen.
2020 - Målning av trapphuset. Ljusare färg än tidigare. Även räcken, socklar mm målade.
2020 - Stamspolning av samtliga stammar.
2020 - Ny torkrumsavfuktare i torkrummet
2019 - Ny fjärrvärmecentral och avgasare.
2019 - Målning av trapphuset.
2019 - Energideklaration.
2018 - Sotning och brandskyddskontroll av rökkanaler.
2018 - Radonmätning.
2016 - Golv, väggar och tak målade i tvättstugan, torkrummet och mangelrummet.
2013 - Två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare.
2013 - Grundisolering av hela fastigheten.
2013 - Byte av avloppsrören från fastighet till gatan. Byte av vattenrör från gatan till fastighet samt byte av gasledningar från gatan till fastighet.
2013 - Installation av bredband. Fiber till alla lägenheter.
2012 - Renoverades tak. Skiffertak ersatt med ett helt nytt plåttak.
2004 - Helrenovering av samtliga öppna spisar med respektive rökgångar.
1999 - Helrenovering av samtliga balkonger. Genomgång av alla balkongbalkar. Nya balkongräcken och balkonggolv.
1999 Utbyte av skifferplattor gjordes på några mindre delar av taket.
1999 - Nytt hissmaskineri installerades.
1997 - Totalrenovering av fastighetens elförsörjning.
1994 - Stambyte av alla kök- och badrumsstammar.

Planerade renoveringar/underhåll:
Enligt föreningens information planeras renovering av fasad och kungsbalkonger, troligen kan detta komma att ske under 2025. (Kontrollerat med föreningen 2024-03-20)

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

TV levereras av Tele2, kabel-TV med ett grundutbud av digitala kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Ownit, 100 mbps ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

573 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja, minsta accepterade ägarandel är 10 %.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. Tvättstugan är belägen i källarplan och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare & torkrum. Extra badrum med WC och dusch finns i källaren.

Övrigt

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen och skadedjursförsäkring. Bostadsrättsförsäkring för medlemmar ingår inte i föreningens försäkring. Den egna hemförsäkringen bör alltså kompletteras med ett bostadsrättstillägg.

Extra förråd går att hyra av föreningen för 300 kr/månad.

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1936 och föreningen förvärvade fastigheten 1987.
Föreningen Brf Storskär är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt. I lokalen drivs ett hunddagis.
Föreningens adresser är Storskärsgatan 6.
Ekonomisk förvaltning sköts av Simpleko.

Stabil förening med låg belåningsgrad om 1 165kr/kvm (enligt årsredovisning 2022).

Besök gärna föreningens hemsida för mer info: https://www.brfstorskar.se/

Rättigheter och skyldigheter Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2022

Gärdet är ett av Stockholms mest anrika bostadsområden med sin hyllade funkisarkitektur från 1930-talet och en historia som sträcker sig flera hundra år tillbaka. Samtidigt är Gärdet en vital stadsdel som sjuder av aktivitet och liv när nya generationer hittar dit. Bostaden omges av klassiska kullerstensgator och lummiga grönområden som Gärdesfältet, Lill-Jansskogen, Tessinparken och Norra Djurgården. Här väljer ni själva mellan harmonisk småskalighet och storstadens puls i närheten med köpcentrumet Fältöversten, populära restauranger och promenadavstånd till Östermalmstorg och Stureplan. En ICA Nära finns i direkt närhet till bostaden. Det finns stora möjligheter till träning med fantastiska löpspår och anläggningar som Kampementsbadet, Gärdets utegym och beachvolleyplan i närheten. Både SATS och 24-7 Fitness har gym i området. Mycket bra kommunikationer, med både buss 1 och 4 samt tunnelbana strax utanför porten. Kring Gärdet växer Stockholm med planer och pågående byggen i Norra Djurgårdsstaden, nere i Värtan och i Frihamnen där ett nytt modernt och miljövänligt bostadsområde med restauranger, caféer och kultur planeras. De stora lederna ut i landet som E4 och E20 nås på några minuter med den nya Norra länkens anslutning vid Lidingövägen.

Storskärsgatan 6, 5 tr

Välplanerad och stilrent renoverad 2a invid Tessinparken!

Vill du veta värdet på din bostad?

Slutpris

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?