Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
2024 har BFR genomfört en avgiftshöjning med 15%. Det finns inga planerade eller beslutade avgiftsändringar i dagsläget. (information tagen från föreningens årsredovisning 2023 samt kontrollerat med förvaltaren den 16/9-2024).
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
2024 Utfördes installation av pumpar för ökad dränering i samband med relining samt filmning och spolning av vertiala stammar.
2023–2024 utfördes balkongdörrar - renovering och målning
2023–2024 utfördes relining av bottenplatta (horisontella stammar) i
fastigheterna (start 2023).
2023 utfördes fasadsprickor och takfot (renovering).
2023 utfördes stambyte i del av Rödabergsgatan 7 (vertikalt stambyte).
2023 utfördes inventeringen av alla lägenheter för underlag till
framtida stambyte.
2023 utfördes förstudie stambyte utförd. Styrelsen beslutat att lägga
stambytet efter 2028.
2022 utfördes isolering av yttervägg mot gården mot – Flüggers sida
inkl. översvämningslarm.
2021 utfördes spolning av föreningens stammar, översyn brandluckor.
2022 utfördes ett av två torkrum görs om till barnvagnsrum (2022)
2020-2021 utfördes mläggning av samtliga byggnaders tak, utbyte av plåtdetaljer och -inklädnad samt renovering av samtliga vädringsbalkonger. Byte av 14 takfönster.
2020 utfördes fiberinstallation.
2019 utfördes byte sopkarusell mot sopkärl , OVK , renovering vindskupors ytskikt.
2018 utfördes målning fasadsocklar och portiker.
2017 utfördes fullständig fönsterrenovering.
2016 utfördes OVK.
2015 utfördes spolning av föreningens stammar.
2013 utfördes utbyte på föreningens bekostnad av samtliga lägenhetsdörrar mot säkerhetsdörrar samt renovering av alla trapphus och installation av postboxar.
2008 utfördes renovering och målning av samtliga fasader samt översyn av tak och utvändig målning av fönster.
1996 utfördes renovering av samtliga fönster.
1995 utfördes byte av samtliga elstammar.
1987-1994 utfördes byte av samtliga rörstammar och samtidig renovering av alla badrum samt renovering av fasader, tak och trapphus.
Planerat underhåll
Föreningen planerar energicheck - underlag för energi effektiviseringsåtgärder (typ byte av underhållscentral mfl.) Byte av undercentral startar vecka 40/41.
Det finns inga andra planerade renoveringar i dagsläget.
Information tagen från föreningens hemsida och ÅR 2023 den 5/9-2024 samt kontrollerat med förvaltaren den 16/9-2024.
Parkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-TV levereras av Tele2 och grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Stockholms stadsnät och 1.000 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande, t.ex. mellan föräldrar och vuxet barn, kan komma att godtas. Ansökan i det enskilda fallet görs till styrelsen.
Gemensamma utrymmen
Två välskötta gårdar - en större och en mindre - försedda med trädgårdsmöbler och ett flertal grillar.
Två tvättstugor med sammanlagt sju tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkskåp, ett torkrum och två manglar,
Ett stort barnvagnsrum i anslutning med ramp till Rödabergsgatan
Två soprum för hushållssopor samt därutöver kärl för kartong- och pappersåtervinning,
Allmänt om föreningen
Brf Verdandi 42 bildades 1925 och består av fastigheterna Verdandi 42 och Sigyn 30 med adresser Falugatan 14, 13-17, Rödabergsgatan 5, 7, Rödabergsgatan 9 A-B och Torsgatan 66. Sammanlagt är detta 117 bostadsrättslägenheter (5 937 kvm) och två affärslokaler (442 kvm)
Föreningen är en så kallad äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har en bra hemsida www.verdandi42.se som är mycket uppskattad.
Information tagen från föreningens hemsida och ÅR 2023 den 5/9-2024.