Lästmakargatan 18, 3 tr

Visa alla bilder

Exklusiv trea med dubbla balkonger och dubbla badrum på central adress!

I hjärtat av Stockholm, bara ett stenkast ifrån Stureplan och Humlegården finner ni denna rymliga och välplanerade trea som erbjuder allt som kan önskas. Den öppna planlösningen mellan sällskapsrum och kök underlättar vardagslivet samt festliga tillställningar. Här möts du av ett stilsäkert kök med vita luckor och integrerade vitvaror, samt inbyggda högtalare för att sätta stämningen. Bostaden har dubbla fullutrustade badrum med kombimaskiner som underlättar vardagen för både familj och gäster. Två rymliga balkonger riktade mot föreningens lugna innergård som nås genom lägenhetens bägge sovrum. Vitpigmenterad parkett genomgående i bostaden. Utmärkta förvaringsmöjligheter i bostaden med platsbyggda garderober samt två källarförråd. Kontakta ansvarig mäklare Henning Tang vid intresse 073-312 59 09

Adress
Lästmakargatan 18, 3 tr
Antal rum
3 rum om 95 kvm
Avgift
5 182 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henning Tang
HANE44030D3F1F340A3A506B76216DA605B
Reg. fastighetsmäklare 0733125909 Maila mig
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
 Lästmakargatan 18, 3 tr
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Lästmakargatan 18, 3 tr
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
HALL
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i den inbjudande och ljusmålade hallen. Mycket goda förvaringsmöjligheter i fullutrustad garderobsvägg. Vitpigmenterad ekparkett.

SÄLLSKAPSRUM
Socialt rymligt sällskapsrum i anslutning till kök. Sällskapsrum med gott om utrymme för större soffgrupp, soffbord och extra möblemang. Flödande ljus från generöst fönsterparti. Vitpigmenterad ekparkett och genomgående ljusmålade väggar följer från sällskapsrum till kök.

KÖK
Smakfullt fullutrustat kök med gott om utrymme och förvaring. Stilsäkra släta vita köksluckor, matchande stänkskydd i glas och mörk bänkskiva. Plats för social matgrupp. Induktionshäll, ugn, integrerad köksfläkt, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Vitpigmenterad ekparkett.

SOVRUM
Fridfullt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang om så önskas. Ljusmålade väggar och fin vitpigmenterad ekparkett som i övriga bostaden. Ljus från större fönsterparti och utgång till en av bostadens två trivsamma balkonger.

MASTER BEDROOM
Generöst Master bedroom med plats för dubbelsäng, skrivbord och extra förvaring om så önskas. Mängder av förvaring i generös garderobsvägg. Fint ljus från större fönsterparti och utgång till en av bostadens två balkonger. Vitpigmenterad ekparkett och ljusmålade väggar. I anslutning till Master bedroom finns badrum on suite.

BADRUM
I anslutning till Master bedroom finns ett av bostadens två badrum. Vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Handfat med stor spegel. Dusch med vikbara duschväggar i glas, WC, handdukstork, förvaringsmöjligheter av två skåp och en kombimaskin, golvvärme.

BADRUM
Helkaklat badrum med vita väggar och grått klinkergolv. Handfat med stor spegel. Dusch med vikbara duschväggar i glas, WC, handdukstork, förvaringsmöjligheter av två skåp och en kombimaskin, golvvärme.
Adress
Lästmakargatan 18, 3 tr, 111 44 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 0302
Antal rum
3 + kök
Boarea
95 kvm (enligt faktisk uppmätning)
Byggår
2011
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3. Hiss finns.
Andel i förening
3.50642%
Andel av årsavgift
3.88841%
Nettoskuldsättning
774 248 kr. Enligt årsredovisning 2023
Månadsavgift
5 182 kr/mån ink. VA och värme. Tillkommer en kostnad om 220 kr/mån för bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit.
Driftkostnad
8 498 kr/år
- Hushållsel
4 772 kr
- Försäkring
3 726 kr
Namn
Brf Lästmakarpalatset
Byggnadsår
2011
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769622-1725
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns det i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. (enligt föreningens information 2024-05-02).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
43 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2021 OVK
2020 Nytt inpasseringssystem
2018/2019 Radnomätning
2018 OVK
2018 Egenkontroll enligt miljöbalken
2018 Återställande av lokal efter brand
2017 Samtliga frånluftdon i badrummen bytts ut i syfte att sänka ljudnivån.
2011 Fastigheten uppfördes

(Kontrollerad med föreningen 2024-10-01)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Leverantör av TV är Sappa Leverantör av bredband är Bahnhof, internetuppkoppling 1000/1000 Mbs tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandhåller till dess medlemmar; gemensam gård
Övrigt
Föreningen kan acceptera juridisk person som medlem i föreningen, om det ej riskeras att förlora sin skatterättsliga status. Idag finns det inte möjlighet att acceptera juridisk person som medlem.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 2011.
Föreningen Brf Lästmakarpalatset är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 43 lägenheter och en lokal upplåten med bostadsrätt. I lokalen är en advokatbyrå verksam.
Föreningens adress är Lästmakargatan 18.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.lastmakarpalatset.se
Attraktivt område i hjärtat av Stockholm city! Här bor du i lugnt skyddat läge men med stadens puls runt knuten.

Området kryllar av populära restauranger så som bland annat Farang, Asian Post Office, Urban Deli. Precis nedanför gatan finner man även Stureplan rikliga utbud av restauranger som Sturehof, Supper, Riche och massvis av butiker för shopping på Biblioteksgatan.

Trots dess centrala läge finns närheten till natur och grönska i och med Humlegården och Kungsträdgårdens sommartid gröna oaser.

Mycket goda kommunikationer med Östermalmstorgs och Hötorgets tunnelbana enstaka minuters promenad från bostaden, samt med direkt närheten till Stockholms Centralstation.

Slutpris