Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård

Visa alla bilder

Lugnt och mysigt 30-tals hem mot grönskande innergård, balkong direkt utanför lägenheten

Varmt välkomna till detta trevliga och tysta hem mot lugn grönskande innergård. Här bor ni nära till Nytorget och SOFOs puls och nöjen, men så lugnt att man kan ha sovrumsfönstret öppet utan att störas av bilar och buller. Hemmet bjuder på massor av 30-talscharm såsom stort fönster, högt i tak och vackra trägolv. Utöver detta finner ni här ett stort allrum där man får plats med dubbelsäng, soffa med tv-möbel och matbord. Hemmet bjuder även på ett för storlek väl tilltaget kök med bra arbetsyta, utrymme för förvaring och riktigt kyl/frys. Gott om förvaring i stor originalgarderob och bra avhängning i hallen, samt ett stort badrum där man antingen kan ha tvättmaskin eller badkar. Som ett extra plus finns en vädringsbalkong precis utanför köket där man varma sommardagar kan duka upp och lyfta drinkarna direkt från köksfönstret. Ett underbart hem i välskött förening, med Bleckan runt hörnet.

Adress
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Antal rum
1 rum om 26 kvm
Utgångspris / bud
2 495 000 kr
Avgift
1 582 kr/mån
Visningstider
Söndag 20/10 12:00 - 12:45 Öppen visning, välkomna!
Måndag 21/10 17:45 - 18:15 Öppen visning, välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Marcus Strömberg
HAN2614161E52724C4684293BC83755ECAE
Reg. fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig
Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB
Bilder Planritning Interiör Lägenhet Förening Dokument Område Bolån i samarbete med SBAB
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård
Planritning
Lägenheten disponeras enligt följande

HALL
Välkomnande hall med bra utrymme för avhängning och förvaring. Trägolv och ljusa väggar.

BADRUM
Stambytt och fräsht badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna. Utrustat med wc, dusch, handfat och spegelskåp. Utrymme finns för antingen badkar eller tvättmaskin.

KÖK
Köket är för lägenhetens storlek väl tilltaget och rymmer gott om förvaring och har bra arbetsytor i ek och rostfritt. Trevligt fönster gör att man får bra naturligt ljus. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och ugn, fläkt samt diskho. Ljusa väggar och klinkersgolv.

ALLRUM
Rummet har ett härligt ljusinsläpp från det stora fönstret och ligger lugnt mot föreningens grönskande innergård. Här finns gott om plats för dubbelsäng, matbord, soffa och tv-möbel. Vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Invid vardagsrummet finns även en stor originalgarderob.
Adress
Katarina Bangata 61, 1.5tr mot gård, 116 42 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 09
Antal rum
1 + kök
Boarea
26 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1933
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1.5 av 6. Hiss finns.
Andel i förening
1.634%
Andel av årsavgift
1.57%
Nettoskuldsättning
30 950 kr.
Månadsavgift
1 582 kr/mån inkl. Vatten, värme och kabel-tv grundutbud. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 81 kr/mån för bredband. Total avgift i dagsläget är 1663 kr/mån.

Lägenhetens driftkostnad består av hushållsel ca 1 802 kr/år, hemförsäkring ca 1 016 kr/år, samt gas ca 3 736 kr/år (gasnät + gas).

Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
Brf Beda
Byggnadsår
1933
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-6765
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
48 st
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
2023 Stamspolning av lägenheter och lokaler utförd.
2023 Föreningen har antagit en brandskyddspolicy samt vidtagit ett flertal brandskyddsåtgärder i fastigheten.
2021 Renovering av tvättstuga och modernisering av maskinpark
2019 Modernisering av hiss
2019 Trapphusrenovering
2018 Stamspolning av samtliga stammar
2018 Komplettering av plattor på innergård
2018 Nybyggnation av balkonger
2017 Renovering av en av våra hyreslokaler
2017 Sopkärlshus inköpt
2017 Byte av stenplattor på innergård
2017 Målning av tvättstuga och byte av tvättstugefönster
2016 OVK av bostadsrätter
2016 Renovering av hörnbalkonger
2016 Målat om taket
2016 Kompletterad taksäkerhet
2016 Nedmonterade handdukstorkar pga felaktig inkoppling mot tappvatten
2015 Nytt ventilationsaggregat i en hyreslokal
2015 Ny tvättmaskin
2014 Fasadrenovering
2014 Ny torktumlare
2013 Värmeslinga i stuprör vid entré installerades
2013 Ny elcentral
2011 Ny undercentral för fjärrvärme installerades
2010 Fönsterrenovering och renovering av kungsbalkonger
2002 V/A-stammar byttes enligt följande:
Stambyte i kök, badrum och källare
Totalrenovering av badrum med nytt tätskikt och ytskikt av kakel resp klinker
All rör dragning i badrum och kök byttes
Nya eltigare samt centraler i lägenheter
Ny el och belysning i källare
2002 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar (ej alla dörrar)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Leverantör av TV är, TV grundutbudet ingår i avgiften Leverantör av bredband är Bahnhof. Tillkommer ett obligatorisk tillägg om 81kr/månad tillkommer på avgiften för bredband 1000/1000 Mbit via Bahnhof.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande tillåts, minsta ägarandel 10%.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; tvättstuga, cykelförråd och återvinningsrum.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1933 och föreningen förvärvade fastigheten 2002.
Föreningen Brf Beda är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 48 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt tre lokaler upplåtna med hyresrätt. I lokalerna råder verksamhet så som; en fotograf, en journalist samt en ledsagarservice.
Föreningens adress är Katarina Bangata 61.
Ekonomisk förvaltning sköts av Votiv Förvaltning AB

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.brfbeda.bostadsratterna.se
Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2023
Läget är fenomenalt med både Nytorgets utbud och puls som grönska, vatten och lugn alldeles inpå husknuten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger, några värda att nämnas är den lilla pärlan Bleck som ligger strax utanför porten, Urban Deli som även omfattar saluhall och butik och Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen ligger port i port vid krogtäta Nytorget. Välrenommerade Italienaren La Vecchia Signora ligger något kvarter bort och uppe på Skånegatan finner du underbara Bar Agrikultur. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå bort och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. I nyrenoverade Lilla Blecktornsparken finns utegym, pingisbord, hängmattor och en vacker damm. Bra kommunikationer med flertalet bussar utanför porten samt en kort promenad till Skanstulls tunnelbana. Reguljär båttrafik till Djurgården och Nybroplan avgår från Barnängen och gratisfärja till Hammarby Sjöstad. Blivande tunnelbana med uppgång några få meter från huset. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.

Slutpris

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering