Valhallavägen 16, 2 tr

Visa alla bilder

Välplanerad ljus 3:a med alla bekvämligheter, möjlig 4:a. Garage i huset.

Välkommen till denna trevliga lägenhet som bjuder på allt paret såväl som familjen behöver. Här bor ni bekvämt i ett modernt hus med stor hiss, garage (1350kr/månad, kort kö) och nära till både city och Hagaparken. Hemmet har en trevligt öppen social planlösning med stort välutrustat kök som öppnar upp mot vardagsrum och matplats, ett rofyllt sovrum mot gården och ett lyxigt spa-badrum med både ångbastu, bastu och jacuzzi. Planlösningen går lätt att ändra till en perfekt familjefyra med tre sovrum och gott om förvaring. Runt hörnet har ni Hagaparken och Brunnsviken med löpspår, skridskor på vintern och bad på sommaren. Flertalet bra skolor bara 5 minuter från porten och stor ICA butik ligger runt hörnet. Välkommen!

Adress

Valhallavägen 16, 2 tr

Antal rum

3 rum om 89 kvm

Utgångspris / bud

7 995 000 kr

Avgift

3 471 kr/mån

Visningstider

Söndag 24/11 13:15 - 13:45 Öppen visning, välkomna!

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Marcus Strömberg Reg. fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig

Extra kontakt

Henning Tang Reg. fastighetsmäklare 0733125909 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning

Alternativ Planritning

Planritning

Alternativ Planritning

Lägenheten disponeras enligt följande

HALL
Välkomnande hall med bra avhängning i garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Stort socialt kök med bardisk mot vardagsrummet. Fullutrustat med kyl och frys, spis, ugn, micro, fläkt samt diskmaskin. Gott om förvaring och slitstarka bänkskivor i ek.

VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet får fantastiskt ljus från det stora fönsterpartiet. Här ryms ett stort matbord för upp till 10 invid fönstret, rejäl soffgrupp och gott om plats för tv-möbel. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM/ARBETSRUM
Invid vardagsrummet finns lägenhetens mindre sovrum som idag disponeras som arbetsrum. Rummet har plats för säng och skrivbord och har egen utgång till lägenhetens balkong. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM
Lägenhetens badrum med det stora jacuzzibadkaret är perfekt för såväl familjen med badande barn som för den som vill ha hemma spa. Utrustat med stort bubbelbadkar, ångdusch/bastu samt vanlig bastu har badrummet allt man kan behöva för vardagslyx.

SOVRUM
Det stora sovrummet ligger mot lugn innergård och har plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

Adress

Valhallavägen 16, 2 tr, 114 22 STOCKHOLM

Typ

Bostadsrätt, lghnr 24

Antal rum

3 + kök

Boarea

89 kvm (enligt föreningens information)

Byggår

1960

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 2 av 6. Hiss finns.

Andel av årsavgift

1.9527%

Nettoskuldsättning

229 843 kr.

Månadsavgift

3 471 kr/mån inkl. värme, vatten, TV basutbud och bredband.

Lägenhetens driftkostnad består av hushållsel ca 6 501 kr/år och hemförsäkring ca 2 916 kr/år.

Lägenheten har nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Namn

Brf Beckasinen 14

Byggnadsår

1960

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

716421-9722

Föreningen äger marken?

Marken innehas med äganderätt.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

36 st

Renoveringar

2004 Reparation av balkar i nedfarten och ny beläggning i garage
2004 Renovering av innergård och övre garagetak, med nytt tätskikt (gjutasfalt)
2008-2009 Byggande av townhouselägenheter
2009 Relining av avloppsstommar
2012 Renovering av tvättstuga
2013 Loftgångsrenovering, borttagande av trasiga elkablar och ny betong och nya plattor. Inglasningarna på
balkongerna renoverades (inbyggda före 1993)
2015 Råttfällor uppsatta i bägge utgående avloppsrör. Uppgraderade 2019
2016 Lagning nedfart till nedre garage (balk sönderrostad). Nya fläktar på vinden för ventilationen av plan 2-6, samt
recirkulation av varmluft för uppvärmning av garage.
2017 Nytt antifrostsystem i för dagvatten
2018 Ny takbeläggning och byte av de underliggande bjälkar som vattenskadats. Relining av dagvattenkanaler
ingjutna i fastigheten, samt en del brunnar. (Brunnar och kanaler sitter på yttertak samt kungsterrasser på
plan 6). Installation av antifrostkablage i grenstick och lodrät dagvattenkanal. Ombyggnad av kungsterrasser
och underliggande tätskikt. Fasadrenovering av samtliga putsade sektioner mot gatusidor och innergård. Nya
fönsterbleck och koppartäckning ovanpå ytterväggen i loftgångar, renoveringen av väggarna i loftgångarna.
2019 Ny samt kompletterande inluftsventilation i samtliga lägenheter på plan 2-6.
2020 Nytt tätskikt och beläggning i loftgångar.
2021 Ny belysning med automatik i garage och loftgångar (och lysrör till diodrör).
2022 Bullerdämpning i entrén
2023 Byte av styrskor för hiss. Ny undercentral för fjärrvärme och varmvatten samt ny pump och nytt
expansionskärl för cirkulationen av elementvattnet.
2024 Installation av en fast säkerhetsanordning på taket

Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningen finns i dagsläget inga större planerade renoveringar. Föreningen kommer att göra en ny genomgång av fastigheten i början av nästa år (2025). (Kontrollerat med föreningen 2024-10-23)

Parkering

I föreningen finns ett garage med 33 platser. Kostnaden för att hyra garageplats är 1350 kr per månad för enkel plats, 1680 för två bilar om dubbelplats (finns endast 4 dubbelplatser).

TV/bredband

Leverantör av TV är Tele2, TV basutbudet från Tele2 ingår i avgiften. Leverantör av bredband är Ownit, internet 1000/1000 via Ownit ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

573 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen accepterar delat ägande.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till; tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, soprum, innergård

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1960 (townhouse-lägenheterna uppfördes 2009) och föreningen förvärvade fastigheten 1993.
Föreningen Brf Beckasinen 14 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 36 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adresser är Valhallavägen 16 och Frejgatan 2.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

Föreningen har låg skuldsättning om 3205kr/kvm och en kassa om cirka 1mkr.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.beckasinen14.se

Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2023

Läget är fenomenalt! Ett levande område som erbjuder ett brett utbud av välrenommerade restauranger, mysiga caféer och trendiga butiker. För att nämna några populära restauranger så ligger Bistro Mirabelle, Bar Nombre och Brasserie Balzac i kvarteret. Mysiga och trendiga fik såsom Mahalo och Pom & Flora ligger runt hörnet. Goda burgare och kryddstarka korvar avnjuter du på Lennart och Bror som ligger på Birger Jarlsgatan. Stockholms bästa och godaste pizzor finner du på omåttligt populära Meno Male.

Mycket nära till flera bra skolor och gångavstånd till såväl KTH som Handelshögskolan och Stockholms Universitet samt KI.

Det är även ett perfekt läge för den som lever ett socialt och aktivt liv då SATS, World Class och flertalet joggingspår i Hagaparken och Lill-Jansskogen finns inom 5 minuters avstånd.
På sommaren finns bad vid bryggor och på strand i Brunnsviken och på vintern en perfekt vik för skridskor.

Välsorterade Roslagstulls Matmarknad (ICA Roslagstull) finns runt hörnet på Birger Jarlsgatan och likaså bensinmacken CircleK med hyrbilar och dubbel biltvätt. Mycket goda kommunikationer då såväl T-banans röda linje finns runt hörnet, pendeln är 10 minuter bort och flertalet bussar stannar i kvarteren. Tack vare att Odenplan, Hötorget och Stureplan nås inom bekvämt promenadavstånd samtidigt som man med bil är ute på E4/E18 på minuten är det här läget ett av stadens bästa.

Valhallavägen 16, 2 tr

Välplanerad ljus 3:a med alla bekvämligheter, möjlig 4:a. Garage i huset.

Vill du veta värdet på din bostad?

Slutpris

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?