Sankt Eriksgatan 84, vån 4

Visa alla bilder

Fenomenal tvåa intill Sankt Eriksplan - Högt upp i huset - Stabil förening - Låg avgift

Välkomna till Sankt Eriksgatan 84, en otroligt mysig tvåa intill Sankt Eriksplan. Denna bostad erbjuder en fenomenal planlösning som är otroligt effektiv med gott om förvaring. Här bor du i en bostad som erbjuder allt man drömmer om i form av bevarad 20-tals charm, fina detaljer, vacker fiskbensparkett och vackert ljusinsläpp från bostadens stora fönster. Samtliga fönster vetter i högt läge vilket gör bostaden till en rogivande oas där man mer än gärna vistas i. Välkomna till en perfekt 2rok där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt med ypperlig förvaring i garderobsvägg. Stilrent snyggt kök i anslutning mot vardagsrummet som skapar sociala ytor, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress
Sankt Eriksgatan 84, vån 4
Antal rum
2 rum om 38 kvm
Avgift
1 323 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
HANC657A225FDB04698A9EBC736939889FC
Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Sankt Eriksgatan 84, vån 4
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
 Sankt Eriksgatan 84, vån 4
Planritning
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med fin stavparkett som pryder golvet. Ljusmålade väggar.
I hallen finns goda avhängningsmöjligheter och förvaring i platsbyggd garderob.

BADRUM
Fräscht badrum i anslutning till sällskapsrummet.
Här finns dusch, kommod med spegelskåp, WC och golvvärme.
Ljust kakel och klinker pryder både väggar och golv.

SÄLLSKAPSRUM
Socialt sällskapsrum med sobra färger och vacker fiskbensparkett som pryder golvet.
Generöst ljusinsläpp från stort fönster med fina 20-tals detaljer.
Här finns det plats för TV, soffgrupp, soffbord och större matbord.

KÖK
Stilrent kök med goda förvaringsutrymmen bakom ljusa skåpsluckor.
Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn och kyl/frys.
Gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade.
Fin fiskbensparkett pryder golvet även här.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng.
Ljusmålade väggar och fin fiskbensparkett på golvet.
Stort fönster i högt läge med fint ljusinsläpp.
Adress
Sankt Eriksgatan 84, vån 4, 113 62 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 0014
Antal rum
2 + kök
Boarea
38 kvm (enligt faktisk uppmätning)
Byggår
1928
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4. Hiss finns.
Andel i förening
0.921657%
Andel av årsavgift
0.9219%
Nettoskuldsättning
127 339 kr. Enligt årsredovisning 2023
Månadsavgift
1 323 kr/mån Inkl. Värme, VA och bredband.
Driftkostnad
3 996 kr/år
- Hushållsel
1 500 kr
- Försäkring
2 496 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Lägenheten är pantsatt.
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 37 kvadratmeter, men är uppmätt till 38 kvadratmeter enligt mätbevis.
Namn
Brf Gjutaren Mindre 8 & 9
Byggnadsår
1928
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769602-2578
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
55 st
Antal lokaler
12 st
Renoveringar
2003 stambyte
2003 nya elstammar
2008 fönsterrenovering
2010 hissrenovering Torsgatan 43
2012 ombyggnad av undercentral
2014 hissrenoveing St Eriksgatan 86
2015 indragning av fibernät
2016 hissrenovering St Eriksgatan 84
2018 fönsterrenoverng lokal
2018 fasadrenovering
2018 reparation av takterrassen
TV/bredband
Kabel-TV levereras genom Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Det finns fiber indraget i fastigheten via Stockholmsstadsnät, ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Mindre 8 & 9 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 55 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 10 hyresrättslokaler som årligen inbringar mycket goda intäkter om ca 2 276 686 kr/år. Uppgifter från ÅR 2018.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1997 och äger marken.

Föreningen har mycket stabil ekonomi med en belåning om ca 14 002 000 kr (ca 3 211kr/kvm) och en kassa om ca 1 404 408kr. Det finns i dagsläget inga planerade avgiftförändringar (avstämt med föreningen 2020-03-18).
Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du med ett lugnt läge intill Birkastan med dess härliga charm och rika utbud av butiker och nöjen. Området med Rörstrandsgatan i spetsen är välkänt då det erbjuder ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. I närheten finns även många grönområden som erbjuder härliga promenader, Vasaparken och Karlbergs slottspark med motionsspår och badmöjligheter. På cykel når du lätt Hagaparken med härliga gräsmattor, tennisbanor, caféer och restauranger samt kanotklubb invid Brunnsviken. Mycket goda kommunikationer i närheten med bussar, tunnelbana, flygbuss från S:t Eriksplan och pendeltåg från Vanadisplan och Odenplan.

Slutpris