John Ericssonsgatan 7, 4 tr

Visa alla bilder

Perfekt disponerad drömtvåa med sjöutsikt och öppen spis på bästa adress!

Tillfälle att förvärva en av Kungsholmens kanske bästa 2:or i fantastiskt läge invid Norr Mälarstrand. Här erbjuds ett högt fritt läge med utsikt över Mälaren, fungerande öppen spis, flödande ljus från stora fönster, klassisk stavparkett i fiskbensmönster, generös takhöjd och vackra detaljer. Enastående sällskapsrum och bra sovrum med plats för en dubbelsäng. Renoverat och stilsäkert kök med diskmaskin och fräscht kaklat badrum. Allt i mycket fint skick. Välrenoverad och vacker fastighet anno 1934.

Adress
John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Antal rum
2 rum om 43 kvm
Avgift
2 795 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Sällskapsrum med fungerande öppen spis John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Sällskapsrum med fungerande öppen spis
Sällskapsrum med vacker vy över Mälaren John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Sällskapsrum med vacker vy över Mälaren
Sällskapsrum med stavparkett John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Sällskapsrum med stavparkett
Fungerande öppen spis och utsikt över Mälaren John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Fungerande öppen spis och utsikt över Mälaren

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Sällskapsrum John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Generösa fönster med sjöutsikt John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Generösa fönster med sjöutsikt
Trivsamt kök John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Trivsamt kök
Kök John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Kök
Rofyllt sovrum med plats för en dubbelsäng. John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Rofyllt sovrum med plats för en dubbelsäng.
Sovrum John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Sovrum
Sovrum - Hall John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Sovrum - Hall
Rymligt badrum John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Rymligt badrum
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Fasad John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Fasad
Mälarpaviljongen John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Mälarpaviljongen
Stockholms vackraste strandpromenad utanför porten John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Stockholms vackraste strandpromenad utanför porten
Invid Kungsholmstorg John Ericssonsgatan 7, 4 tr
Förstora bild
Invid Kungsholmstorg
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Med eftersökt läge på John Ericssonsgatan i vacker fastighet anno 1934 som stoltserar med putsad fasad och praktfull arkitektur finns denna magnifika tvåa om 43 kvm med enastående känsla. Tack vare att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt lämpar sig lägenheten såväl för paret som för singeln med högt ställda krav. Hemmet erbjuder charm och atmosfär utöver det vanliga med fungerande öppen spis, en generös och väl tilltagen takhöjd, klassisk stavparkett i fiskbensmönster och fina detaljer. Bostaden har också en fantastiskt vacker vy över Mälarens vatten, himmel och Kungsholmens takåsar. Lägg därtill ett välutrustat kök, ett stort härligt badrum med golvvärme och generös förvaring så har ni en drömlägenhet för er med höga krav på både läge och komfort. Allt är genomgående i fint skick. Välrenoverad fastighet med 43 bostadsrätter och 3 lokaler som ger goda hyresintäkter. Förening med låga lån om endast 2 556 kr/kvm och man äger marken. Välkommen till kvarteren ni aldrig vill lämna!

HALL
Generös förvaring.
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i den trivsamma hallen. Här finns klassisk stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar och generös förvaring i två stora garderober i gammal fin stil med överskåp och full takhöjd. Ett originalskåp med hyllor samt överskåp ovan dörrpost mot sällskapsrum ger ytterligare bra förvaring. En stor klädkammare (fd kokvrå med vatten och avlopp) med klinkergolv, vita väggar, hyllor och hängare ger massor av förvaring.

KÖK
Stilfullt i social harmoni med sällskapsrum.
Ljust, öppet sällskapskök med vita släta luckor som matchas med glas som stänkskydd ovan arbetsbänk i massivt ädelträ. Extra höga överskåp ger bra förvaring. Inbyggnadsugn, glashäll och spisfläkt. Diskmaskin och kyl med frysfack. Oljat stavparkettgolv i fiskbensmönster och vitmålade väggar.

SÄLLSKAPSRUM
Fungerande öppen spis och vacker vy över Mälaren.
Elegant och lättmöblerat sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här erbjuds en fungerande öppen spis, stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar och generösa fönster med marmorbänk. Vacker utsikt mot Mälarens glittrande vatten, himmel och grönska.

SOVRUM
Gott om plats för en dubbelsäng.
Rofyllt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och möjlighet till extra garderober om så önskas. Oljad stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar och stort fönster med marmorbänk. Utsikt mot himmel och takåsar.

BADRUM
Renoverat och smakfullt.
Smakfullt badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har vitt kakel i tegelstensmönster på väggarna, beigt klinkergolv med svarta tossetter och skön golvvärme. Rymlig duschplats, handfat på pelare och badrumsskåp.

Lägenheten är genomgående i fint skick.
Adress
John Ericssonsgatan 7, 4 tr, 112 22 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 29
Antal rum
2 + kök
Boarea
43 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1934
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4. Hiss finns ej.
Andel i förening
1.44236%
Andel av årsavgift
1.55301%
Nettoskuldsättning
70 720 kr. Enligt årsredovisning 2022
Månadsavgift
2 795 kr/mån inkl. värme, vatten och TV basutbud.
Driftkostnad
7 000 kr/år
- Hushållsel
4 000 kr
- Försäkring
3 000 kr
Lägenheten har nyttjanderätt till ett vindsförråd.
Namn
Brf Bigarråträdet 10
Byggnadsår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769601-8857
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. Avgifterna höjdes i januari 2024 med 16 %. (Kontrollerat med föreningen 2024-01-26)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
43 st
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
2022 Slamsugning brunnar
2022 Obligatorisk ventilationskontroll
2022 Stamspolning
2022 Iordningsställande av barnvagnsrum inkl. ramp.
2022 Byte av fläktfilter i tvättstugan
2022 Tätning av portarna
2021 Installation av hängrännor mot gatusidan
2021 Rengöring av nedre delen av fasaden
2021 Installation av översvämmningskydd i cykelkällaren
2021 Byte av trasiga stuprör
2021 Applicerat klotterskydd på fasaden
2021 Tätning samt montering av nytt fönsterbleck
2021 Installation av nytt värmesystem för tak,hängrännor samt stuprör
2021 Fogning av hål på entretak, lister samt skifferplattor
2021 Montering av skyddsplaåt ovanför entren
2020 Radonmätning
2020 Renovering av träfasaden
2020 Byte av takfönster
2020 Brandskyddskontroll
2019 Energideklaration
2019 Genomgång av ventilation, köksfläktar, brandvarnare
2019 Nya anslagstavlor/bokningstavla entré
2019 Utökad taksäkerhet för vajersystem och snörasskydd
2019 Lagning av skifferplattor
2018 Ny belysning entré/trapphuset
2017 Ytterdörr Pontonjärgatan
2017 Byte 1 tvättmaskin
2017 Taksäkerhet
2016 Balkongdörrar plan 6
2016 OVK
2015 Byte 2 tvättmaskiner och torktumlare
2014 Målning fönster balkongdörrar plan 0-4
2014 Bredbandsinstallation
2013 Avloppsspolning
2012 Byte av värmecentral
2012 – 2013 Nya fönsterpartier till lokaler och port JE
2011 – 2012 Målning fönster plan 5 6
2011 Tätning av ytskikt balkong
2003/2004 Stambyte

Planerade underhåll/renoveringar;
Enligt föreningens information kommer soprummet att göras om till ett miljörum under året. (Kontrollerat med föreningen 2024-01-26)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Leverantör av TV är Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Leverantör av bredband är Ownit, medlemmen bekostar detta individuellt.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande, minsta ägarandel är 10 %. Lägenheten ska användas som permanentbostad.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; tvättstuga, gemensam innergård och barnvagnsrum.
Allmänt om föreningen
Brf Bigarråträdet 10 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Fastigheten uppfördes 1934 och föreningen förvärvade fastigheten 2000.
Föreningen består av 43 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt tre lokaler upplåtna med hyresrätt, total bostadsyta är 2 781 kvm och lokalytan utgör 196 kvm.
Föreningens adress är John Ericssonsgatan 7.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Här bor du i ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer och några av Kungsholmens populäraste restauranger och barer, såsom till exempel Trattorian, Agnes, Orangeriet, Mälarpaviljongen, Petite France och Restaurang AG. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer med promenadavstånd till Fridhemsplan och både gröna och blå linjen samt flertalet busslinjer.

Slutpris