Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Föreningens ekonomi
Avgifterna höjdes i under 2023 med 10% på grund av ökade driftkostnader.
Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.
Föreningen äger marken?
Ja
Renoveringar
2004-2009 Utfördes stambyte, nya eldragningar, fasadrenovering, renovering av trapphus, yttertak, omgjutning av balkonger. I samband med detta installerades säkerhetsdörrar och samtliga lägenheters badrum kaklades.
2012 Renoverades tvättstugan och utrustades med nya tvättmaskiner, tumlare och torkskåp.
2014 Gjordes en omfattande ombyggnad av gården, en ny mur mot parkeringen byggdes, ett bättre fall på gräsmattan skapades och en ny gräsmatta anlades.
2015 En dränkbar pump i dagvattenavloppet vid garaget installerades, pumpen ska förebygga översvämning i garage och källare.
2015 Byggdes det nya sopskåpet på gården.
2016 Byttes all armatur i trapphusen till energieffektiv belysning med rörelsedetektor.
2016 Nya fönster, ytterkarmar och tilluftsventiler byggdes, enligt ovan.
2017 Renovering av fjärrvärmeanläggning och värmesystem.
2018 Byggdes säkerhetsräcken, gångbro och snöräcken på taket.
2019 All armatur i källaren byttes ut och rörelsedetektorer installerades som tänder lamporna när man rör sig där.
2020 Renovering av alla källarförråd. Alla gamla källarförråd ersattes med nybyggda förråd med stålgallerramar. Föreningen har även genomfört spolning av samtliga (badrums- och köks-) stammar i fastigheten. Vi genomförde en elrevision för att se över elförbrukningen.
2021 Renovering av ena hyreslägenheten, elrevision, service av tvättmaskiner. Nytt övervakningsavtal för snöskottning på taket har skrivits med Miramix.
2022 Nya räcken i källargången sattes upp och rökluckan i 29:an åtgärdades. På baksidan har spaljéer satts upp. Armaturen byttes i tvättstugan.
Planerade renoveringar
2024 Relining
(Kontrollerad med föreningen 2024-04-10)
Parkering
Det finns två parkeringsplatser som auktioneras ut när avtalet avslutas.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten i juni 2002. Föreningen äger fastigheten Torkvinden 2 med adress Badstrandsvägen 27-29.
Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter samt 3 lokaler med hyresrätt. Total lägenhetsyta är ca 1.338 kvm och lokalyta är ca 173 kvm.
De tre hyreslägenheterna är en dold tillgång för föreningens ekonomi.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Calculare AB.
